Lokal użytkowy, 310 m², Stanisław Górny

Obiekt komercyjny na sprzedaż - Stanisław Górny gm. Wadowice

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę – wielofunkcyjny obiekt komercyjny o powierzchni 310 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Stanisław Górny, w gminie Wadowice. To idealne miejsce dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w dogodnej lokalizacji.

Na parterze budynku o powierzchni 180 m² znajduje się pomieszczenie sklepowe, które obecnie jest wynajmowane przez znaną sieć „Żabka”. To stabilne źródło dochodu, które z pewnością przyciągnie uwagę inwestorów. Oprócz powierzchni sprzedażowej, parter obejmuje również magazyn oraz pomieszczenia gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Drugi poziom to poddasze użytkowe z osobnym wejściem, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych. Można je wykorzystać na biura, mieszkania lub inne formy działalności. Aktualnie znajduje się tam część biurowa o powierzchni około 30 m² oraz przestronna hala o powierzchni użytkowej 126 m², (po podłodze 156 m2, ściana kolankowa 109 cm, wysokość do kalenicy 492 cm), co daje dużą swobodę aranżacyjną.

Dodatkowo, w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 40 m², w której zlokalizowane są pomieszczenia socjalne wymagające remontu. To doskonała okazja, by dostosować je do swoich potrzeb i stworzyć przyjemną przestrzeń dla pracowników.

Obiekt sprzedawany jest z domem mieszkalnym objętym osobną ofertą - BS5-DS-299447 (), co może być interesującą opcją dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, która może stać się fundamentem dla Twoich przyszłych sukcesów. To niepowtarzalna szansa na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie, z potencjałem na dalszy rozwój i adaptację. Nie przegap tej okazji!

W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt:

Adam Malik

tel.:

• Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


• Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie


• Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

Budynek sprzedawany wraz z domem w oddzielnej ofercie
BS5-DS-299447

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek handlowo-biurowy
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 8
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Położenie obiektu: poza miastem
Główni najemcy: Żabka
Kategoria biurowca: A
Stan lokalu: do odświeżenia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 280
Rok budowy: 2004
Ostatnia modernizacja: 2004
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 156
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 136
Pow. pom. handlowych od [m2]: 1
Pow. pom. handlowych do [m2]: 120
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)