Lokal użytkowy, 387 m², Bielsko-Biała

DWUKONDYGNACYJNY BUDYNEK

BIUROWO - HANDLOWO - USŁUGOWY

​ W BIELSKU-BIAŁEJ (WAPIENICA)

Powierzchnia użytkowa 387m2

Powierzchnia działki 1493m2

Super cena 1.590.000 zł netto

Nieruchomość położona na terenie, gdzie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Bielsko-Biała - jednostka 9 P-U z przeznaczeniem:

a/ produkcja, b/ hurtownie, c/ centra magazynowo-dystrybucyjne, d/rzemiosło, e/ usługi (z wyjątkiem usług zdrowia i oświaty).

Budynek wolnostojący, o niebanalnej architekturze, z dużą ilością przeszkleń.

Jeżeli szukasz atrakcyjnego budynku na siedzibę własnej firmy, w bardzo dobrej lokalizacji, z własnym, dużym parkingiem i dobrym dojazdem to ta oferta może Cię zainteresować :)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter o pow. 262m2:

* dwie większe sale sprzedaży

* trzy pokoje biurowe

* pomieszczenie sanitarne, wc

* pomieszczenia gospodarcze (serwerownia, kotłownia)

* dwa pomieszczenia garażowe (mogące pełnić również funkcję magazynów)

Piętro o pow. 125m2:

* część biurowa - pow. 82m2 (otwarta przestrzeń, trzy pokoje biurowe, pomieszczenie kuchenne, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową)

* część mieszkalna - pow. 43m2 z oddzielnym wejściem z zewnątrz (pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, łazienka)

STAN TECHNICZNY:

Budynek wzniesiony w 2002r, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, wszystkie instalacje sprawne (centralnego ogrzewania, elektryczna, alarmowa, wodociągowa, kanalizacyjna). Na podłogach płytki ceramiczne, w pokojach biurowych panele. Pomieszczenia sanitarne i kuchenne wyposażone. Okna PCV.
Budynek podpiwniczony, wykonane odwodnienie.

Ogrzewanie własne: piec na ekogroszek oraz kominek (rozprowadzający ciepło do pomieszczeń biurowych).

Zamontowane nowoczesne klimakonwektory.

Teren ogrodzony, w dużej części wybrukowany.

WAŻNE:

* bardzo dobra lokalizacja z łatwym i szybkim wyjazdem w kierunku Cieszyna czy Katowic, a także do centrum miasta - dojazd asfaltowy, bez ograniczeń tonażowych;

* obiekt nadaje się na hotel pracowniczy, sklep internetowy, hurtownię, mały zakład produkcyjny, punkt serwisowy etc.

* możliwość umieszczenia reklamy, obiekt bardzo dobrze widoczny z drogi;

* obiekt gotowy do przejęcia od zaraz!

Po więcej szczegółów zadzwoń lub napisz

tel.

e-mail:

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19456)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.