Lokal użytkowy, 4 350 m², Luboń

Na sprzedaż działający obiekt komercyjny- działka 4350 m2 z 3 nowoczesnymi budynkami:

serwisu, handlowo – usługowym oraz magazynu

z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – tereny usługowe 1U.

Całość to nowoczesny kompleks motoryzacyjny stanowiący profesjonalny warsztat samochodowy do obsługi wszelkich rodzajów pojazdów wyposażony w 5 stanowisk serwisowych z automatycznymi podnośnikami, myjnię samochodową, warsztat car detailingu, magazyn części oraz opon, punkt obsługi klientów i plac parkingowy w atrakcyjnej i rozpoznawalnej części Lubonia.

Idealne miejsce na siedzibę firmy, która potrzebuje zarówno biura jak i części magazynowej lub usługowej.

Obiekt ze względu na wyodrębnienie funkcjonalne poszczególnych budynków oraz logiczny, wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowany na nieruchomości znakomicie nadaje się do podnajmu poszczególnych budynków, pomieszczeń oraz części powierzchni placu.

Standard:

Budynki oraz urządzenia w stanie bardzo dobrym, w ciągłej eksploatacji i z poprawnie prowadzoną gospodarką remontową.

Na budynkach estetyczne elewacje, budynek obsługi klienta z nowoczesnymi przeszkleniami.

W hali serwisowej 5 automatycznych bram segmentowych.

W kotłowni znajdują się nowoczesne kotły gazowe - bezobsługowe, w pełni automatyczne.

Plac pomiędzy budynkami w całości wyłożony nową kostką brukową.

Budynki posadowione w sposób umożliwiający swobodne i bezpieczne poruszanie się wielu pojazdów na raz, z jasnym układem logistycznym, optymalnie wykorzystujący powierzchnię działki.

Zagospodarowanie terenu:

W 3 budynkach mieszczą się:

- hala serwisu – warsztat samochodowy na 5 autonomicznych stanowisk,

- pomieszczenie handlowo – usługowe z punktem obsługi klientów, z pomieszczeniem socjalnym i wc

- pomieszczenie magazynowe i usługowe.

Na piętrze znajdują się pomieszczenia socjalno-biurowe:

• jadalnia


• szatnia


• toalety


• łazienka z prysznicami

Do pomieszczeń biurowych prowadzą schody wewnętrzne z części serwisowej oraz niezależne wejście z dziedzińca.

Całość ogrodzona płotem z siatki, z 2 bramami wjazdowymi od frontu i na przeciwległym krańcu nieruchomości.

Lokalizacja:

Nieruchomość ze względu na usytuowanie oraz bardzo szybki i łatwy dojazd do Poznania i Autostrady A2 (ok. 5 min. do węzła w Komornikach), stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej bądź handlowej.

Cena:

wyrażona jest w wartości netto.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. 571 309 556.

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Fabiański
571 309 556

::DANE BIURA
Fabiański Nieruchomości
Radosna 12
62-070 Palędzie