Lokal użytkowy, 41,60 m², Poznań

Oferta najmu lokalu usługowego ul. Marcelińska 98a lok. 308, Poznań.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 42,6 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Marcelińskiej 98a w Poznaniu (dzielnica Grunwald).

Opis lokalu:

• Powierzchnia całkowita: 42,6 m², w tym:
  • sala główna usługowa: 35,6 m²,
  • dwa pomieszczenia sanitarne: 3,8 m² oraz 2,2 m².
• Osobne wejście od strony pasażu oraz duże witryny zapewniające widoczność i dostępność.
• Lokal w standardzie deweloperskim z przygotowanymi instalacjami pod działalność usługową.
• Podłogi wykończone płytkami oraz panelami.

Atuty lokalizacji:

• Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Grunwaldu.
• Świetna ekspozycja w pasażu lokali usługowych przy osiedlu mieszkaniowym.
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale handlowe i usługowe.
• Blisko komunikacji miejskiej i tras rowerowych.

Koszty najmu:

• Czynsz najmu: 2 500 zł netto miesięcznie.
• Dodatkowe opłaty:
  • czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 475,37 zł netto (+ VAT w przypadku firm),
  • energia elektryczna: ok. 130 zł netto miesięcznie (rozliczana co 2 miesiące).

Kontakt:

Krzysztof Cwalina