Lokal użytkowy, 410,30 m², Łojki

Łojki, ul. Zielona - budynek produkcyjno-usługowy na sprzedaż, blisko autostrady A1.
Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości łączącej w sobie funkcje: produkcyjną, magazynową i usługową.
W części poddasza z osobnym wejściem istnieje dodatkowo możliwość adaptacji powierzchni na lokale mieszkalne.
Położenie obiektu w bliskości głównych dróg oraz autostrady A1 zapewnia szybki dojazd.
Parter budynku to powierzchnia 298,3m2 na którą składają się:
- pomieszczenia biurowe z komunikacją oraz WC,
- część produkcyjno-magazynowa,
- pomieszczenia socjalne razem z łazienkami,
- chłodnie,
- korytarze komunikacyjne pomiędzy pomieszczeniami,
- łącznie ponad 20 pomieszczeń o różnej wielkości i przeznaczeniu,
- 3 osobne wejścia,
- wszystkie pomieszczenia na całej powierzchni parteru o wysokości 3,5 metra.
Poddasze o powierzchni 112m2 z osobnym wejściem z zewnątrz, do zagospodarowania, zaprojektowane pod część mieszkalną.
Budynek wykonany w technologii murowanej z pustaków ceramicznych MAX. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 12cm. Dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym. Pomieszczenia wewnątrz budynku wykończone płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach produkcyjnych i socjalnych wentylacja grawitacyjna. Dwa pomieszczenia z urządzeniami chłodniczymi. Okna oraz drzwi wejściowe PCV. Parapety okienne nachylone pod kątem 45 stopni.
Ogrzewanie budynku z pieca na eko-groszek w osobnej kotłowni lub bojlera elektrycznego.
Nieruchomość uzbrojona w następujące sieci:
- sieć energetyczną,
- wodociągową,
- szambo.
Działka:
Powierzchnia około 1400m2 w kształcie prostokąta, duża brama wjazdowa, utwardzony plac, teren z 3 stron ogrodzony.
Na działce dużo zieleni i nasadzeń.
Jest to idealna propozycja dla firm, które planują zakup swojej nieruchomości pod działalność produkcyjną, handlową, magazynową lub warsztatową.
Oferta godna polecenia.
Dostępna tylko w Biurze Nieruchomości WGN.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 100740188.