Lokal użytkowy, 415 m², Rydzyna

RYDZYNA - KAMIENICA Z POTENCJAŁEM

Nieruchomość z ogromnym potencjałem: idealna na adaptacje pod działalność gospodarczą lub mieszkania

Kamienica narożnikowa o łącznej pow. 415 m2 na działce o pow.328 m2 położona w ścisłym centrum miejscowości Rydzyna / Rynek – z 3 mieszkaniami i lokalem gastronomicznym.

Kamienica wpisana do rejestru zabytków. Nieruchomość bez lokatorów.

Kamienica narożnikowa, trzykondygnacyjna + strych / poddasze i piwnica.

Powierzchnia całkowita - 415 m2

Powierzchnia użytkowa - 250 m2

Powierzchnia mieszkalna - 175 m2

Na parterze znajduje się duży lokal gastronomiczny o pow. 75 m2 oraz mieszkanie o pow. 49 m2 (składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju).

Na I piętrze znajdują się dwa mieszkania: pierwsze mieszkanie o pow. 75 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki, drugie mieszkanie o pow.około 49 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki .

Nad całością jest strych o pow. ok. 125 m2 z możliwością adaptacji na mieszkania, piwnica o pow. 40,39 m2.

Z tyłu kamienicy znajduje się budynek gospodarczy o pow. 55,40 m2 budynek nie jest zabytkiem istnieje możliwość jego rozbiórki.

Pomiędzy kamienicą a budynkiem jest wjazd na podwórze, można przeznaczyć na parking dla lokatorów.

Ogrzewanie: c.o. wspólne tradycyjne – miałowe (piec 8-letni). Dach pokryty papą termozgrzewalną, rynny ocynkowane.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Wolne od: zaraz.

Cena do negocjacji, KUPUJĄCY nie płaci prowizji do biura.

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.

Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13