Lokal użytkowy, 49 m², Łódź

Powierzchnia biurowa budynku zostanie przygotowana w wysokim standardzie wykończenia, wyposażona między innymi w klimatyzacje indywidualne, wentylacje mechaniczną (schładzanie/podgrzewanie) oraz okablowanie teletechniczne. W lokalu ściany pomalowane, podłogi wyłożone wykładziną obiektową, wykonane oświetlenie biurowe, zamontowane drzwi wewnętrzne.

Oferuję do wynajęcia powierzchnie biurowe o różnych powierzchniach np. 15, 20, 35, 49, 64, 75m2. Biurowiec posiada 5 kondygnacji i windy. Pomieszczenia usytuowane od 0-2p. są ze stawką najmu netto: 43,00zł za m2 a na 3 i 4p. ze stawką najmu netto 49,00zł za m2. Dodatkowo opłaty eksploacyjne m2 netto 8,50zł i prąd wg zużycia.

W cenie opłat eksploatacyjnych zawierają się koszty:

-sprzątanie powierzchni wspólnej w Budynku,

-ogrzewanie,

-obsługa techniczna i konserwacja wind oraz innych urządzeń technicznych na powierzchniach wspólnych w Budynku,-utrzymanie porządku i czystości na zewnątrz Budynku, odśnieżanie,

-ochrona Budynku (monitoring, alarm, system dostępu samochodów -parking),

-energia elektrycznej zużytej na pracę urządzeń znajdujących się na powierzchni wspólnej Budynku,

-składki na ubezpieczenie z tytułu zawartych umów ubezpieczenia Budynku,

-podatki od nieruchomości związane z Budynkiem zapłacone przez Wynajmującego, (w przypadku zmiany systemu podatkowego wynajmujący zastrzega możliwość podniesienia czynszu w sposób proporcjonalny do ewentualnego wzrostu bądź spadku podatku od nieruchomości w cenie czynszu z dnia podpisania umowy,

-zarządzanie Budynkiem.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

np. LOKAL 15m2

Najem: 43zł netto za m2, czyli 645zł netto+opłaty eksploatacyjne 8,50zł netto za m2, czyli 127,50zł netto

Dodatkowo i standardowo opłata za prąd według zużycia.

Konserwacja splitów klimatyzatorów 120zł/sztuka raz na 6 miesięcy.

Opłata za śmieci wg stawki miejskiej liczona na osobę.

Przed budynkiem jest ok. 60 miejsc parkingowych. Cena za każde miejsce to 150 zł netto miesięcznie.

Umowa najmu na czas określony min. na 1rok. Kaucja trzymiesięczna, do uzgodnienia.

OPŁATY MIESIĘCZNE:
np. LOKAL 49m2
Najem: 49zł netto za m2, czyli 2401zł netto+opłaty eksploatacyjne 8,50zł netto za m2, czyli 416,50zł netto

Dodatkowo i standardowo opłata za prąd według zużycia.
Konserwacja splitów klimatyzatorów 120zł/sztuka raz na 6 miesięcy.
Opłata za śmieci wg stawki miejskiej liczona na osobę.
Przed budynkiem jest ok. 60 miejsc parkingowych. Cena za każde miejsce to 150 zł netto miesięcznie.

Umowa najmu na czas określony min. na 1rok. Kaucja trzymiesięczna, do uzgodnienia.
LOKALIZACJA: Budynek posiada bardzo dogodną lokalizację, która umożliwia szybką i sprawną komunikację oraz daje możliwość dotarcia pieszo w ciągu kilku minut do samego centrum miasta i położonych tam urzędów i banków.
::KONTAKT DO AGENTA
Luiza Koneczna
535019375

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)

-

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.