Lokal użytkowy, 533 m², Złotoria

Gratka dla inwestora lub przedsiębiorcy.

Budynek parterowy o pow. ok. 530 m2 w centrum Złotorii postanowiony jest na działce o pow. 2233 m2, przy ul. Toruńskiej 58

Działka posiada bezpośredni dostępem do drogi publicznej nr 657 Toruń - Lubicz.

W budynku znajdują się lokale usługowe, w większości wynajęte (umowy wieloletnie). Lokale utrzymane w dobrym stanie technicznym i wizualnym, podlegają stałej modernizacji technicznej i inwestycjom.

Przed budynkiem wyznaczono miejsca parkingowe dla klientów korzystających z lokali.

Działka na której zbudowany został pawilon została objęta MPZP Gminy Lubicz w ramach Uchwały nr XXV/270/08 z dnia 3.11.2008 r. W planie obszar nieruchomości został oznaczony jako: 1U/UP - tereny zabudowy usługowej komercyjnej oraz usługi publiczne.

Najistotniejsze zapisy MPZP, dla przedmiotowej nieruchomości to:

- możliwość budowy budynków do 2 kondygnacji naziemnych, max do 9,0 m, dachy 2 lub 4 spadowe,

- wskaźnik intensywności zabudowy do 0,6,

- maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki budowlanej,

- powierzchnia biologicznie czynna na minimum 25% powierzchni terenów,

- parkingi nie więcej jak 20% powierzchni działki.

Z uwagi na obecnie wynajętą powierzchnię lokali usługowych jest to dobra inwestycja z intratną stopą zwrotu (szczegóły na spotkaniu).

Być może jest to miejsce siedziby Twojej firmy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z biurem wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.

Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Grzelak (licencja nr: 26836)