Lokal użytkowy 54m2 z miejscami postojowymi

Prezentujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 54m2 zlokalizowany na dobrze zurbanizowanym osiedlu.

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń- główne o wielkości ok. 27m2 i drugie ok. 21m2 oraz pomieszczenia socjalnego z wc o powierzchni ok. 6m2, wysokość pomieszczeń 2,90m

Atutem nieruchomości jest zapewnienie 5 miejsc postojowych w cenie najmu lokalu. Ponadto w okolicy, na terenie osiedla znajdują się miejsca parkingowe na ogólnodostępnym parkingu.

Lokal posiada 2 niezależne wejścia, dzięki temu można oba pomieszczenia oddzielić od siebie. Okna są wyposażone w rolety antywłamaniowe, w lokalu znajduje się alarm.

Proponowany lokal wymaga odświeżenia i dostosowania pod swoje potrzeby. Właściciel jest otwarty na rozmowy dotyczące okresu karencji potrzebnego na aranżację pomieszczeń. (Podłogi widoczne na zdjęciach mają pozostałości kleju po zdjętych wykładzinach. Terakota jest w dobrym stanie, wymaga jedynie oczyszczenia z kleju bądź położenia innej struktury).

Prezentowana nieruchomość to idealne miejsce na biuro bądź gabinet kosmetyczny czy fryzjerski.

Opłaty:

- odstępne dla właściciela 3.000zł netto/m-c (wystawiana FV)
- refaktura za media- prąd, wodę i gaz wg podliczników
- kaucja zwrotna- 1 miesięczna
- jednorazowa opłata dla biura 3.000zł

Atuty nieruchomości:

- lokal bezczynszowy
- zapewnione miejsca parkingowe
- wejście z poziomu 0
- dwa niezależne wejścia
- ogrzewanie z własnego pieca gazowego (możliwość ogrzewania przez cały rok)
- lokalizacja blisko centrum miasta
- parking w podwórzu budynku z brama zamykana na pilota
- możliwość własnej aranżacji- brak ścian nośnych w pomieszczeniu

Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444