Lokal użytkowy 56,19 m2 - Habicha, Ursus Factory

*** Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami oraz pośrednikami – proszę nawet nie dzwonić ***

Oferuję BEZPOŚREDNIO do wynajęcia lokal użytkowy na dużym nowym osiedlu URSUS FACTORY (developer Victoria Dom SA) przy ul. Habicha 9, około 100 metrów od skrzyżowania z ul. Posag 7 Panien.

Powierzchnia lokalu wynosi 56,19 m2 - optymalny na salon beauty lub masażu, barber, optyk, małe biuro, usługi księgowe, pralnię, gabinet lekarski lub weterynaryjny, mały sklep, mała gastronomia (lodziarnia, cukiernia, piekarnia, kawiarnia).

W lokalu znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 48,5 m2 z dwiema dużymi witrynami od strony ciągu komunikacyjnego (chodnik i ulica), a także pomieszczenie socjalne ok. 4,7 m2 i toaleta ok. 3,0 m2.

Lokal zawiera aktualnie podstawowe wyposażenie, tj. panele na podłodze, drzwi wewnętrzne oraz toaleta urządzona w wariancie minimum – całość pozostaje do wykończenia i dalszej adaptacji.

Wysokość lokalu – 2,57 m

Moc przyłączeniowa – 20,0 kW

Wentylacja o wydajności 720 m3 / godz.

Możliwość umieszczenia reklamy zewnętrznej oraz montażu klimatyzacji w lokalu.

Czynsz najmu – 6700 PLN netto (+VAT)

Miejsce parkingowe na terenie osiedla położone blisko lokalu – 300 PLN netto (+VAT)

Opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty (w tym zaliczki) – aktualnie ok. 700 PLN

Kaucja – czynsz za 2 miesiące (brutto)

Umowa na minimum 3-5 lat

Wakacje czynszowe – do ustalenia

Lokal dostępny od ręki.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego (669-269-269).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.