Lokal użytkowy, 613,68 m², Milówka

--- Żywiec.Milówka. OBIEKT KOMERCYJNY na sprzedaż.

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej okazji inwestycyjnej w urokliwym sercu Beskidu Żywieckiego!

Na sprzedaż dostępna jest wielofunkcyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Milówka, zaledwie kilka kroków od rzeki Soły.

Działka o powierzchni 5800 m2 otwiera wiele możliwości dla przedsiębiorczych umysłów. Znajdujący się na niej budynek o powierzchni użytkowej 613,68 m2 to idealna przestrzeń dla różnorodnych przedsięwzięć, w tym:

• Domu Spokojnej Starości, Ośrodka Rehabilitacji, Ośrodka leczenia Uzależnień itp.


• Centrum Ogrodniczego, Szkółki Leśnej


• Magazynu


• Małej nieuciążliwej produkcji np: montaż i składanie elementów, produkcja sadzonek, wykonywanie wiązek etc...


• Pensjonatu


• Sklepu


• Klubu Fitness


• I wielu innych!

Główne atuty nieruchomości obejmują:

• Duża powierzchnia niedzielona na parterze wraz z zapleczem sanitarnym (przestrzeń handlowo magazynowa)


• 14 komfortowych mikroapartamentów z łazienkami i aneksami kuchennymi


• Możliwość wykorzystania ponad 40 arów działki niezabudowanej pod Szkółkę Leśna itp.


• Duży parking


• Dogodną lokalizację przy ścieżce rowerowej, zapewniającą spokój i prywatność


• Możliwość instalacji windy


• Dostępność dla osób niepełnosprawnych

Media: woda z wodociągu wspólnotowego tzw. samo ciśnienie oraz z własnej studni, kanalizacja gminna, prąd przyłączony do budynku.

Ogrzewanie: kocioł węglowy na paliwo stałe.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w około 1/3 częściach leży w terenach MU - zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz w 2/3 częściach w terenach LS- lasów, (trwa procedura wykreślenia klasy użytków gruntu oznaczonych jako LS co da możliwość przekwalifikowania działki w całości na tereny budowlane).

Milówka rozwija się dynamicznie jako dobre miejsce do życia, ośrodek turystyczny, oferując coraz lepszą infrastrukturę oraz liczne atrakcje dla mieszkańców i odwiedzających. Planowane inwestycje, takie jak wyciąg narciarski na Górze Zabawa, dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły tej niepowtarzalnej oferty!

ZADZWOŃ:

Piotr Kliś

☎ +48 600 469 253