Lokal użytkowy, 616,70 m², Bolesławiec

DO WYNAJĘCIA, BUDYNEK MIESZKANIOWO-USŁUGOWY Z PRZEZNACZENIEM NA SZEROKĄ DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWĄ, BOLESŁAWIEC.

WGN nieruchomości Bolesławiec poleca do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość o charakterze usługowo-mieszkalnym, która znajduje się w strategicznym punkcie miejscowości Bolesławiec, woj. Dolny Śląsk, powiat bolesławiecki, przy ulicy 10-tego Marca.
Ten w pełni ogrodzony, wyposażony w alarm i monitorowany obiekt z wydzielonymi miejscami parkingowymi, znajduje się w komercyjnej części miasta, w sąsiedztwie prężnie działających przedsiębiorstw o charakterze handlowo-usługowym.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- budynek z 1996r, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w alarm, posiadający rampę,
- łączna powierzchnia obiektu 616,70m2,
- powierzchnia handlowo-usługowa 482m2,
- powierzchnia mieszkalna 134,70m2,
- łączna powierzchnia gruntu 1158m2,
- prywatny parking,
- wysokość pomieszczeń w przyziemiu od 2,08m do 2,57m,
- wysokość pomieszczeń na parterze od 2,87m do 2,48m,

W SKŁAD POWIERZCHNI HANDLOWO-USŁUGOWEJ OBIEKTU WCHODZI:
- parter i przyziemie, składające się z :
- klimatyzowanej, przestronnej sali sprzedażowej z dużymi przeszkleniami,
- pomieszczeń biurowych, pomocniczych, socjalnych, sanitarnych, magazynowych,
- kotłowni oraz garażu w bryle budynku.

POWIERZCHNIA MIESZKALNA, PIĘTRO BUDYNKU, SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,
- czterech sypialni,
- dwóch łazienek oraz komunikacji.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU ORAZ WYKOŃCZENIA:
- budynek ocieplony, elewacja pokryta tykiem,
- dach pokryty blachodachówką,
- stropy kanałowe wykonane z płyt żerańskich,
- okna z profilu PVC, dwuszybowe,
- teren posesji wokół budynku jest w pełni ogrodzony i oświetlony, wyłożony kostką betonową,
- źródłem ciepła zarówno w części handlowo-usługowej jak i w części mieszkalnej jest niezależne ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym.

Budynek posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz teleinformatycznej.

KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAJĘCIEM OBIEKTU:
- cena najmu 16050 zł/m-c brutto,
- wymagana kaucja w wysokości 16050zł,
- media: energia elektryczna, gaz, woda, wywóz nieczystości dodatkowo płatne.

Właściciel tego budynku oferuje także możliwość wynajęcia lokalu, znajdującego się na parterze za cenę 33zł/m2, lub lokalu zlokalizowanego w przyziemiu o powierzchni 201m2, za kwotę 15zł/m2, oraz przestronnego apartamentu o powierzchni 134,70m2, za cenę 4000zł, który jest zlokalizowany na pierwszym piętrze obiektu.

Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jesteśmy pewni, że nasza oferta spełni Państwa oczekiwania i będzie doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL LOKALU!

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji - 27322
+ 48 530 767 111
e-mail:

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel. 75 732 6115
kom. 530 767 111