Lokal użytkowy, 620,71 m², Karpacz

Karpacz, hotel, pensjonat, apartament, sprzedaż

Na sprzedaż obiekt apartamentowy.
Położony w ścisłym centrum Karpacza, przy ul. Konstytucji 3-go Maja/ul. Adam Mickiewicza,
głównym deptaku miasta.

Obiekt posiada 12 funkcjonujących apartamentów pod wynajem krótkoterminowy oraz lokal gastronomiczny, który obecnie jest wynajęty przez wieloletniego najemcę i przynosi stały dochód miesięczny z umowy najmu.
Restauracja jest znana od lat i uznana przez stałych turystów odwiedzających Karpacz.

Obiekt do przejęcia od zaraz i kontynuacji działalności najmu krótkoterminowego.
Możliwość rozwoju poprzez rozszerzenie oferty o usługi wellness i SPA.

Apartamenty są bezobsługowe.

Więcej informacji:

Specyfikacja techniczna budynku:
- powierzchnia całkowita: 620,71 m?
- stan techniczny bardzo dobry
- wybudowany z bloczków komórkowych firmy Solbet
- dachówka ceramiczna
- dach docieplony wełną mineralną
- ściany docieplone styropianem 15 cm
- okna PVC

Apartamenty:
- 12 apartamentów
- metraże od 29 m2 do 49 m2
- powierzchnia użytkowa apartamentów: 538,72 m2
- dobrze urządzone
- z pełnym wyposażeniem
- każdy apartament z łazienką i aneksem kuchennym
- 8 apartamentów z balkonem
- 1 apartament z tarasem

Media:
- prąd, gaz, woda z sieci, kanalizacja

Ogrzewanie:
- gazowe
- dwa kotły grzewcze
- kocioł firmy Ariston Genus One z zasobnikiem wody 400 l firmy Viessmann
- kocioł firmy Termet z zasobnikiem wody 350 l

DOKUMENTY:
KW, rzuty pięter, MPZP dla działki przesyłam na e-mail po uprzednim kontakcie telefonicznym
podmiotów zainteresowanych zakupem.

STAŁY PRZYCHÓD Z UMOWY NAJMU LOKALU RESTAURACYJNEGO
PRZEWIDYWANA STOPA ZWROTU Z NAJMU LOKALU ORAZ APARTAMENTÓW: 10-12% W SKALI ROKU

CENA SPRZEDAŻY: 5 999 000,00 złotych
Cena sprzedaży m2: 9 665,00 złotych

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.:
email:

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI

Do you need an offer in another language? Write me a message.
BenĂśtigen Sie ein Angebot in einer anderen Sprache? Schreiben Sie mir eine Nachricht.