Lokal użytkowy, 63,67 m², Gliwice

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Do sprzedania klimatyzowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 63,67m2 mieszczący się na parterze w kamienicy przy ul. Zwycięstwa 40.

Obecnie lokal wynajmowany pod działalność handlową - umowa najmu terminowa.

LOKAL:

Lokal składa się z: sali sprzedażowej (głównej) z witrynami i bezpośrednim wejściem z centralnej ulicy oraz zaplecza składającego się z: części biurowej, antresoli oraz WC.

Istnieje możliwość przywrócenia drugiego wejścia.

W lokalu zainstalowany system monitoringu (6 kamer), 2 sejfy podłogowe, ognioodporne o wysokim poziomie bezpieczeństwa.

Na podłodze położone są płytki ceramiczne, na suficie oświetlenie LED, ściany są malowane, witryny aluminiowe. Lokal posiada duże witryny.

Możliwe jest umieszczenie szyldu na elewacji.

Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Istnieje również możliwość prowadzania działalności gastronomicznej.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w samym centrum Gliwic nieopodal dworca przy głównej ulicy handlowej. Istnieje możliwość parkowania samochodu z tylu kamienicy na zamykanym dziedzińcu (tylko dla mieszkańców i właścicieli lokali). Ponadto możliwe jest korzystanie z piwnicy.

CENA:

Lokal sprzedawany jest bez VAT - sprzedaje osoba fizyczna.

Zapraszam do kontaktu i na oględziny lokalu.

Розмовляю українською. I speak English.

Продається комерційне приміщення з кондиціонером, площею 63,67 м2, розташоване на першому поверсі історичного будинку по вул. Zwycięstwa 40.

На даний час приміщення здається під комерційне призначення.

ПРИМІЩЕННЯ:
Приміщення складається з: торгового залу (основного) з вітринами та входом з центральної вулиці, підсобного приміщення, яке складається з: офісної зони, антресолі та туалету.

Є можливість входу з другого під'їзду.
Приміщення обладнане системою моніторингу (6 камер), 2 протипожежними сейфами.
На підлозі керамічна плитка, на стелі світлодіодні лампи, пофарбовані стіни та алюмінієві двері.
В приміщеннях великі вікна.
Можливе розміщення вивіски на фасаді.
Опалення - двофункційним газовим котлом.

Також можливе переведення приміщення під заклад громадського харчування.

РОЗТАШУВАННЯ:
Приміщення знаходиться в самому центрі Глівіце, біля вокзалу на головній торговій вулиці. Є можливість поставити автомобіль позаду будинку в закритому дворі (тільки для мешканців та власників приміщень). Крім того, є можливість використовувати підвал.

ЦІНА:
Приміщення продається без ПДВ - продавець фізична особа.

Запрошую на огляд.

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
-

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.