Lokal użytkowy, 634 m², Brwinów

Zespół budynków produkcyjno-usługowych

Na sprzedaż zespół budynków produkcyjno-magazynowych obecnie dobrze prosperujący zakład specjalistycznej obróbki metali.

Powierzchnia działki: 1460 m2

Całkowita powierzchnia użytkowa budynków: 634 m2, w co wchodzi m in.:

Hala produkcyjna:160 m2
Hala produkcyjna: 90 m2
Hale garażowo-magazynowe: 88 m2
Powierzchnia biurowa, szatnie, zaplecze socjalne dla potrzeb produkcji
Część mieszkalna 7 pokoi pracowniczych z zapleczem socjalnym

Stan budynków: Bardzo dobry nieprzerwanie realizowana jest w nich obróbka materiałów. Budynki poddawane były niezbędnym remontom i konserwacjom w ciągłej eksploatacji.

Lokalizacja: bardzo korzystna dla potrzeb produkcyjno-usługowych, w bliskiej odległości od planowanej Paszkowianki, która zapewni szybkie i komfortowe połączenie z drogami szybkiego ruchu: S8 i A2, zwiększając wartość nieruchomości.

Media: teren w pełni uzbrojony (wodociąg, kanalizacja, gazociąg, energia elektryczna) wyposażony w przyłącza zapewniające możliwość działalności produkcyjnej.

Dodatkowy potencjał: istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni ok 1650 m2 a także zakupu wyspecjalizowanych maszyn i kontunuowania obecnej funkcji.

Inwestycja w przyszłość: teren na którym zostały posadowione budynki posiada przeznaczenie usługowe dla funkcji zamieszkiwania zbiorowego, co pozwala na realizację funkcji hotelu pracowniczego, domu seniora czy apartamentów przeznaczonych na wynajem. Teren o parametrach pozwalających na intensywną zabudowę:

Tereny usług oraz obiektów zamieszkiwania zbiorowego;
Wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%;
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%;
Intensywność zabudowy: 0,9;
Wysokość zabudowy: 10m.

Nieruchomość z ogromnymi możliwościami i dużym potencjałem. Zapraszam na prezentacje!

Lokalizacja: Brwinów
Powierzchnia lokalu: 634 m2,
Przeznaczenie: usługi, na inwestycję, przemysł,
Cena: 1 800 000 zł

Liczba pomieszczeń: 11,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Magda Mielczarek
tel.: 510225565

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509 000 009.

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---