Szewska 5 Biuro 68m2 Winda 2 Piętro

68- metrowe biuro na 2. pietrze w zabytkowej 5 kondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Szewskiej 5 we Wrocławiu, wybudowanej w 1791roku.

W 2000 roku kamienica przeszła kapitalny remont, w tym nowe żelbetowe stropy; nowe pokrycie dachowe; wszystkie nowe wewnętrzne instalacje; nowe okna.

Na powierzchnię biura składają się 2 pokoje oraz własne zaplecze socjalne.

Media :

centralna mechaniczna wentylacja nawiewno - wywiewna

ogrzewanie miejskie

centralna klimatyzacja

Kamienica posiada windę od parteru do 3 piętra

Lokalizacja : 100m od Rynku Głównego

Kamienica jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego  z zapisem:

usługi centrotwórcze - w tym gastronomiczne i hotelarskie.

Przeznaczenie uzupełniające : apartamenty od pierwszego piętra  wzwyż.

Właściciel posiada prawomocną decyzję na remont elewacji od ulicy Szewskiej, który zostanie rozpoczęty w maju tego roku - na jego koszt.

Obecnie trwa procedura administracyjna podziału kamienicy na mniejsze lokale, które uzyskają samodzielność oraz oddzielną Księgę Wieczystą .

Oferowane biuro także  będzie posiadało oddzielną Księgę Wieczystą .

Cena ofertowa 675 000zł

W kamienicy do sprzedaży są również:

Na poddaszu 2 apartamenty mieszkalne o powierzchni 36m2 oraz 88m2 z możliwością wydzielenia 2-3 samodzielnych apartamentów.

Pozostałe kondygnacje do sprzedaży w całości lub wg potrzeb kupującego.

Na 1; 2; 3 piętrze łącznie ok. 270m2  pod apartamenty na wynajem dobowy, istnieje możliwość zrobienia łącznie od 6-9 apartamentów.

oraz

Samodzielny 316 metrowy parter + ok 134m2 użytkowych w piwnicy /Gastronomia lub Handel/ z niezależnym wejściem od ulicy Szewskiej 5.

Wszelkie powyżej zamieszczone informacje zostały uzyskane od Właściciela oferowanej nieruchomości .

Zapraszam na prezentację .

Dobra Passa Nieruchomości Jolanta Sadlok
Eugeniusz  Sadlok Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji zawodowej 1683
tel. 605-598-499
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny .