Lokal użytkowy, 7 400 m², Załęcze Małe

Prezentujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 7400 mkw, zlokalizowaną na terenie Załęczańskiego Parku Krajobrazowego, w tzw. Zakolu Warty. W otoczeniu lasu, odległość do rzeki Warty ok. 150m, w sąsiedztwie zaledwie kilka zabudowań.

Na przedmiot sprzedaży składa się:

- działka o pow. ok. 1300 mkw, zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z basenem. Budynek z 2018 roku o powierzchni użytkowej 142 mkw, na który składa się: 4 pokoje, kuchnia otwarta na salon z kominkiem oraz jadalnię, łazienka z prysznicem + osobne WC, spiżarka. Powierzchnia całkowita domu 294 mkw. Budynek ocieplony styropianem, otynkowany, we wszystkich oknach rolety ręcznie sterowane. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia. Różnica pomiędzy powierzchnią całkowitą a użytkową wynika z kuchni letniej. Dodatkowo nieopodal domu znajduje się basen stacjonarny o wymiarach:

długość - 15 m, szerokość - 5,5 m, głębokość - ok. 1,5 m.

- działka o pow. 1007 mkw, zabudowana budynkiem mieszkalnym z 2010 r. o pow. użytkowej 120 mkw, na który składa się: 3 pokoje, salon z kuchnią, łazienka z prysznicem + osobne WC, spiżarka. Na zewnątrz budynku półotwarta kuchnia letnia z kominkiem oraz wędzarnią. Powierzchnia całkowita domu 175 mkw. Budynek ocieplony, otynkowany, w oknach rolety ręcznie sterowane, ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia.

- działka o pow. 1015 mkw zabudowana budynkiem gospodarczym z garażem o pow. użytkowej 42 mkw.

- 3 działki niezabudowane o pow. 1007 mkw, 1006 mkw oraz 1275 mkw.

- droga wewnętrzna prowadząca bezpośrednio do każdej działki.

Teren ogrodzony, zadbany, działki niezabudowane częściowo zadrzewione głównie świerkami.

Cała nieruchomość daje wiele możliwości jej wykorzystania zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.

Miejsce idealne dla lubiących naturę, las, w niedalekiej odległości spływy kajakowe.

CENA NIERUCHOMOŚCI DO NEGOCJACJI !!!

ZACHĘCAM DO ZOBACZENIA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI NA ŻYWO !!!

-

Jeżeli nie znalazłeś oferty swoich marzeń skontaktuj się z nami.