Lokal użytkowy, 702 m², Kraków

Mint Property ma przyjemność zaprezentować lokal biurowy o powierzchni 702 m2 na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ulicy Henryka Kamieńskiego w Krakowie.

Lokal posiada powierzchnię w układzie open space oraz wydzielonych gabinetów.

Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Aranżacja wykonana została przy użyciu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i wyposażenia.

Właściciel przygotuje lokal tj. zmieni wykładzinę, pomaluje ściany itp. pod przyszłego najemcę.

Informacje techniczne dotyczące lokalu:

• ściany z zastosowaniem betonu architektonicznego
• wysokość pomieszczeń od 2,75 m do 3,00 m
• nowoczesna elewacja biurowca
• ślusarka aluminiowa z przeszkleniem pochłaniającym nadmiar hałasu i promieniowania UV
• okna uchylne 10szt. na kondygnacji wyposażone w kontaktrony
• klimatyzacja w systemie VRF Mitsubishi Electric
• zaawansowana wentylacja z systemem utrzymania odpowiedniej wilgotności powietrza firmy SWEGON
• oświetlenie LED
• niezależne źródło zasilania z możliwością zainstalowania UPS,
• instalacje telekomunikacyjne,
• instalacje informatyczne,
• łącza światłowodowe,
• dwie windy szybkobieżne KONE o prędkości 1.6 m/s
• system p.poż. z czujkami dymu na klatkach schodowych

Do dyspozycji najemców są:

• parking podziemny,
• parking zewnętrzny,
• miejsce ładowania samochodów elektrycznych
• parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica oraz szatni
• całodobowa ochrona wraz z recepcją dla gości,
• system kontroli dostępu
• monitoring CCTV,
• system kontroli dostępu,
• instalacja domofonowa obsługująca wjazd na teren nieruchomości
• taras widokowy na dachu o powierzchni ok. 50 m2
• Wi-Fi .

Lokalizacja:

Lokalizacja biura jest w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego centrum handlowego Bonarka City Center oraz kompleksu biurowego B4B skupiającego największych najemców z sektora BPO.

Doskonałą komunikację zapewnia bliskość węzła komunikacyjnego „Rondo Matecznego“, przez który przebiegają główne arterie komunikacyjne prowadzące z zachodu na wschód (Katowice, Wrocław - Rzeszów, Przemyśl) oraz autostrada A4 umożliwiająca szybkie połączenie z Portem Lotniczym w Balicach.

Cena:

Cena najmu: 13,90 euro netto/m2/miesiąc + media

opłaty eksploatacyjne: 19 PLN netto/m2/miesiąc

miejsca postojowe w zależności od ilości

Kaucja - 3 miesiące

Zapraszamy do kontaktu!

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego