Lokal użytkowy, 734 m², Karpacz

Karpacz, hotel, pensjonat, obiekt, sprzedaż.

OBIEKT Z PIERWSZĄ LINIĄ WIDOKOWĄ NA CAŁE KARKONOSZE I SZCZYT ŚNIEŻKĘ
OBIEKT DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ I PROWADZENIA DALSZEJ DZIAŁANOŚCI HOTELOWEJ

Gotowy projekt budowlany rozbudowy obiektu o dodatkowe miejsca noclegowe, windę
oraz przebudowę wizualną obiektu z zewnątrz.
Istnieje również możliwość przebudowy obiektu pod apartamenty.

Pomagamy w pozyskaniu dotacji na przebudowę obiektu.
Więcej informacji po kontakcie telefonicznym: 793 911 209.

Obecnie obiekt posiada 24 pokoje z łazienkami w tym samym standardzie gwarantując obsługę
59 gości jednocześnie (cały autokar).

W pensjonacie znajduje się również przestronna sala restauracyjna, bar oraz sala kominkowa z oranżerią,
z której wyjdziemy na widokowy taras z widokiem na Śnieżkę i Karkonosze.

Obiekt o pow. użytkowej 734 m2 (po przebudowie 1177 m2) położony na działce o pow. 979 m2
w spokojnej dzielnicy miasta gwarantuje jego gościom pełen relaks i doskonały wypoczynek.

Do wyciągu Biały Jar oraz do wyciągu na Kopę jest zaledwie 600 m.
Można tę trasę pokonać pieszo w 10 minut.
Również do hotelu Gołębiewski oddalonego o 600 m z największym Aquaparkiem w Karpaczu dojdziemy w 10 minut.

OBIEKT Z PIERWSZĄ LINIĄ WIDOKOWĄ NA CAŁE KARKONOSZE I SZCZYT ŚNIEŻKĘ
OBIEKT DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ I PROWADZENIA DALSZEJ DZIAŁANOŚCI HOTELOWEJ

Lokalizacja:
- bardzo dobra +
- Karpacz, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski
- ul. Kamienna

Działka:
- 248
- obręb 1, Karpacz
- pow. 979 m2
- drenaż całej działki
- uchwałę z MPZP dla działki przesyłamy na maila

Obiekt
- pow. użytkowa 734 m2
- po przebudowie 1177 m2
- 100% własność

Na obiekt składa się:
- 24 pokoje z łazienkami
- hol
- sala restauracyjna z barem
- zaplecze kuchenne
- oranżeria z kominkiem z wyjściem na zewnętrzny taras
- kotłownia
- pomieszczenia magazynowe
- ogród
- parking

Pokoje:
- 24 pokoje
- 2 jednoosobowe
- 13 dwuosobowych
- 6 trzyosobowych
- 2 czteroosobowe w tym jedno studio
- 1 pięcioosobowy
- 59 miejsc noclegowych
- osiem pokoi posiada balkony z bezpośrednim widokiem na Karkonosze
- w każdym pokoju telewizory LCD
- łazienki z prysznicem i wc

Stan techniczny obiektu:
- bardzo dobry
- wybudowany z cegły
- ściany docieplone styropianem
- blachodachówka
- dach docieplony wełną mineralną
- okna i drzwi drewniane PVC
- podłogi wykończone parkietem, gresem i wykładzinami

Media:
- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja
- bezprzewodowy Internet na terenie całego obiektu
- w najbliższym czasie ma zostać zrealizowane przyłącze światłowodowe

Ogrzewanie:
- profesjonalna kotłownia
- piece gazowe jednofunkcyjne
- pierwszy piec do instalacji CO
- drugi piec do ogrzewania wody
- trzy zbiorniki na wodę po 300 l każdy
- kominek z płaszczem wodnym podłączony do CO

Otoczenie:
- cicha i spokojna okolica
- najbliższy wyciąg narciarski na Kopę 600 m
- wyciąg narciarski Biały Jar 600 m
- najbliższy przystanek BUS 300 m
- Aquapark Gołębiewski 600 m
- restauracja 50 m
- liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking

CAŁE WYPOSAŻENIE OBIEKTU W CENIE SPRZEDAŻY

CENA SPRZEDAŻY: 5 499 000,00 PLN do negocjcji

Cena za 1 m2: 7492,00 PLN do negocjcji

Brak podatku Vat

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO

Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości Bolesławiec

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email:

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA LUB WYNAJĘCIA.