Lokal użytkowy, 750 m², Różanna

Na sprzedaż stacja benzynowa w miejscowości Różanna, położona bezpośrednio przy drodze krajowej numer 12, w pobliżu Opoczna. Droga krajowa 12 to ważna arteria łącząca Łódź z Lublinem, stanowiąca popularny szlak komunikacyjny dla kierowców zarówno osobowych, jak i transportu ciężarowego, co zapewnia duży ruch przy stacji.

Cena: 3 450 000 zł netto. Stacja usytuowana jest na działce o powierzchni 7500 m², co daje wiele możliwości rozwoju i rozbudowy. W skład nieruchomości wchodzą:
--> 2 zbiorniki paliwowe,
--> 2 zbiorniki LPG,
--> 5 dystrybutorów z 13 wężami (8 sztuk do oleju napędowego, 4 sztuki do benzyny 95 oraz 1 sztuka do LPG).
--> Na jednym z dachów zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna, co umożliwia obniżenie kosztów energii elektrycznej. Duża powierzchnia lokali użytkowych daje możliwość zagospodarowania przestrzeni np. na restaurację, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny stacji.

Dodatkowym atutem jest duży, wygodny parking, który może służyć zarówno klientom stacji, jak i przyszłym gościom restauracji czy innych działalności prowadzonych na terenie obiektu.

Istnieje możliwość zmiany brandu stacji, co daje pełną swobodę w zakresie dalszego rozwoju. Idealna lokalizacja i pełna infrastruktura sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla inwestorów, jak i operatorów stacji benzynowych.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.