Lokal użytkowy, 77,13 m², Słupsk

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWY NA PARTERZE ZLOKALIZOWANY NA OSIEDLU NIEPODLEGŁOŚCI przy ul. MARII ZABOROWSKIEJ W BUDYNKU BOX OFFICE o powierzchni 77,13 m2,

LOKAL ZARABIAJĄCY – RENTOWNY NAJEM!!!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu doskonałą okazję inwestycyjną – lokal usługowy zlokalizowany na Osiedlu Niepodległości przy ul. Marii Zaborowskiej w budynku BOX OFFICE. Lokal użytkowy o powierzchni 77,13 m2 znajduje się na parterze budynku z 2021 roku, wśród innych lokali usługowych, co stanowi doskonałą szansę dla przedsiębiorców poszukujących dogodnej lokalizacji dla swojej działalności.

Układ lokalu jest funkcjonalny i daje możliwości aranżacyjne. Znaczącą zaletą jest witryna okienna od ulicy. Dzięki niej można w atrakcyjny sposób prezentować produkty lub usługi, co zwraca uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Przeszklenie stanowi doskonałą reklamę dla biznesu i zapewnia profesjonalny wizerunek firmy.

Lokal usługowy to powierzchnia 77,13 m2, na którą składa się:

- pomieszczenie handlowo – usługowe – 41,49 m2,

- pomieszczenie handlowo – usługowe – 15,96 m2,

- zaplecze – 15,92 m2,

- węzeł sanitarny – 3,76 m2,

Główne atuty oferowanego lokalu obejmują:

1. Dogodna lokalizacja: zlokalizowany w kompleksie lokali usługowych, lokal gwarantuje łatwy dostęp dla klientów oraz maksymalną widoczność dla przechodniów,

2. Przestrzeń usługowa z witryną: lokal składa się z przestronnego pomieszczenia usługowego z oknem – witryną, zapewniającym atrakcyjną ekspozycję na ulicę, co sprzyja promocji i pozyskiwaniu klientów,

3. Komfortowe warunki pracy: pomieszczenie socjalne oraz WC zapewniają pracownikom i klientom wygodę i komfort,

4. Infrastruktura: lokal wyposażony w ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok,

5. Cesja umowy najmu: stały dochód co miesiąc,

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny – pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,

- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,

- okna PCV,

- lokal może zostać sprzedany z Najemcą,

CENA: 760.000 PLN NETTO

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

– Marta Patyna (opiekun oferty),

– Marta Rutkowska licencja 23697

– Karolina Jakuczun

– Adrianna Iwanicka, licencja 23687

– Przemek Pryzwan

– Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.