Lokal użytkowy, 774,36 m², Bolesławiec

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży obiekt składający się z budynku dwukondygnacyjnego podpiwniczonego o powierzchni użytkowej 774,36 m2 położonego na działce o powierzchni 1807 m2 w Bolesławcu.

Posesja jest ogrodzona i posiada duży parking utwardzony kostką betonową z dogodnym dojazdem od głównej drogi. Obiekt podłączony jest do systemu alarmowego.

Układ funkcjonalny budynku:
- piwnica (pow. 249,30 m2) zagospodarowana w całości na salę sprzedaży, a także na pomieszczenia socjalno-biurowe,
- parter (pow. 261,30 m2) składa się z sali sprzedaży z miejscem na ekspozycję przedmiotu działalności oraz pomieszczeń socjalno - biurowych,
- I piętro (pow. 263,76 m2) składa się z przestronnej otwartej przestrzeni, pomieszczenia biurowego i dwóch łazienek.

Układ funkcjonalny budynku umożliwia odrębne wejścia do piwnicy, na parter oraz na pierwsze piętro poprzez schody wewnętrzne z dwóch stron budynku. Dzięki temu można w sposób bezkonfliktowy korzystać ze wszystkich kondygnacji budynku.

Ogrzewanie własne gazowe z piecem Vissmann Vitogas 050, umiejscowionym w kotłowni, w przyziemiu budynku z oddzielnym wejściem z zewnątrz.

Budynek powstał z solidnych materiałów, m. in.:
- żelbetowe fundamenty dodatkowo wzmacniane, izolowane i ocieplone,
- stropy typu TERIVA ze wsparciami na ścianach konstrukcyjnych, filarach i podciągu żelbetowym,
- zewnętrzne żelbetowe schody z mrozoodpornymi płytkami antypoślizgowymi i poręczami,
- dach dwuspadowy pokryty został blachodachówką i ocieplony wełną mineralną,
- elewacja wykonana z tynku strukturalnego barwionego,
- drzwi PCV antywłamaniowe.

Z tyłu budynku brama wjazdowa na parking (z placem manewrowym wyłożonym kostką betonową) należący do obiektu. Istnieje możliwość wjazdu pojazdów o dużych gabarytach. W rogu parkingu znajdują się dwa blaszane garaże.

Nieruchomość położona jest w dobrej lokalizacji - w centralnej części miasta w sąsiedztwie innych placówek handlowo - usługowych. Posiada bardzo dobry dojazd i połączenie zarówno z miastem, jak i jego obwodnicą.

Zapraszam do kontaktu!
Agent Nieruchomości Piotr Mularski, tel. , email:

Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec,
ul. Zgorzelecka 12

Oferujemy przeprowadzenie bezpiecznej transakcji zakupu oraz bezpłatną ocenę zdolności kredytowej.

Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel. , Erwina Król, tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()