Lokal użytkowy, 80 m², Chojnów

Chojnów, lokal usługowy, wynajem.

Lokal położony na parterze reprezentacyjnego budynku wybudowanego w wysokim standardzie.
Posiada otwartą przestrzeń, którą można podzieli na część ekspozycyjną i magazynową
oraz zaplecze socjalne z toaletą.
Duże panoramiczne okna drewniane z roletami antywłamaniowymi.
Na posadzkach i ścianach pomieszczenia socjalnego kafelki.
Oświetlenie sufitowe typu biurowego.
Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna klimatyzacja.

Lokal z przeznaczeniem na usługi lub handel.
W lokalu znajdują się liczne meble ekspozycyjne, które mogą zostać wykorzystane przez najemcę.

Ogrzewanie grzejnikowe z pieca centralnego ogrzewania usytuowanego w części mieszkalnej budynku.
Rozliczane na podstawie indywidualnych ustaleń z właścicielem lokalu.
Prąd i woda na podstawie umów podpisanych przez najemcę z dostawcami mediów.

Lokal położony przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego.
Droga łącząca centrum miasta z osiedlem bloków wielorodzinnych.

W jego najbliższym otoczeniu znajdują się sklep sieci Delikatesy Centrum, targowisko miejskie,
restauracja typu Fast Food, sklep sieci Żabka, osiedle domków jednorodzinnych oraz bloków wielorodzinnych,
które znajduje się w odległości 400 m od lokalu. Do centrum miasta 600 m.

Chojnów jest bardzo dobrze skomunikowanym miastem.
Dworzec kolejowy z licznymi połączeniami w kierunku m.in. Wrocławia czy niemieckiego Drezna.
Autostrada A4 oddalona od miasta o 5 km w kierunku Wrocławia i zachodniej granicy Polski - przejścia
graniczne w Zgorzelcu i Olszynie.
Szybki dojazd drogami krajowymi do miast Legnica (15 min.), Bolesławiec (25 min.), Jelenia Góra (1 godz.).

Lokalizacja:
- ul. Grodzka 6
- 59-225 Chojnów

Budynek:
- bardzo reprezentacyjny
- stan techniczny b. dobry
- wybudowany w 2004 roku
- z pustaków ceramicznych
- docieplony wełną mineralną
- wysokie właściwości termiczne

Lokal:
- pow. 80 m
- stan techniczny b. dobry
- duże okna doświetlające przestrzeń
- zaplecze socjalne z toaletą
- klimatyzacja
- liczne meble ekspozycyjne

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie gazowe
- możliwość podłączenia linii telefonicznej
- możliwość podłączenia Internetu

Otoczenie:
- główna droga - ciąg komunikacji pieszej - łącząca centrum miasta z osiedlem bloków wielorodzinnych
- bardzo duży ruch pieszy
- osiedle bloków wielorodzinnych 400 m
- centrum miasta - 600 m
- Delikatesy Centrum - 10 m
- targowisko miejskie - 50 m

Odległości:
- Legnica 19 km, Bolesławiec 27 km, Jelenia Góra 54 km
- Wrocław 96 km, Zgorzelec 75 km

Cena najmu: 3500,00 brutto

JAKO POŚREDNIK NIE POBIERAMY PROWIZJI OD NAJEMCY

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC

Zapraszam na prezentację