Lokal użytkowy 81.55 m z dużym potecjałem

Samodzielny lokal użytkowy o powierzchni 81,55 m z przeznaczeniem do prowadzenia działalności z możliwością przekształcenia na lokal mieszkalny. Lokal usytuowany jest w centrum miasta w sąsiedztwie kina Fregata i Centrum Kultury przy ulicy Gdańskiej 104/105, która jest po rewitalizacji, na której znajdują się miejsca parkingowe w pobliżu znajduje się szkoła, przystanki komunikacji miejskiej ,sklepy, kościół. Dodatkowym atutem położenia lokalu jest odrębne wejście niezależne od lokali mieszkalnych cała posesja jest ogrodzona z monitoringiem obsadzona zadbanym ogrodem.

Lokal stanowi odrębna nieruchomość dwupiętrowej kamienicy po remoncie elewacji i dachu.

Lokal posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Właścicielowi przysługuje udział 85/1000 części w nieruchomości wspólnej . Lokal o powierzchni 81,55 m składa się z dużej sali 65 m, WC prysznica korytarza szatni i pomieszczenia gospodarczego.

Sam lokal przeszedł  kilka remontów w celach adaptacyjnych prowadzenia  działalności gospodarczej, w którym zamontowana jest nowa instalacja elektryczna nowe okna z szybami antywłamaniowymi i drzwi wykonana została również wentylacja mechaniczna .

Lokal spełnia wymogi sanepidu w celu prowadzenia różnych działalności gospodarczych (klub fitness, gabinety kosmetyczny itp.).

Administracją lokalu zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, a miesięczny czynsz wynosi około 400 zł.

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu bez wyposażenia.

Oferta sprzedaży lokalu wiąże z zmianą lokalizacji klubu.

Lokal jest sprzedawany od osoby prywatnej, możliwość lekkiej negocjacji.

Więcej informacji udzielam telefonicznie, zapraszam do osobistych oględzin lokalu .