Lokal użytkowy, 910 m², Katowice

Ekskluzywny Biurowiec w Sercu Katowic – Idealny dla Dynamicznie Rozwijających się Firm!

Ten nowoczesny biurowiec, zaprojektowany przez uznawanego śląskiego architekta Wojciecha Wojciechowskiego, łączy w sobie elegancję i innowacyjność. Charakteryzujący się wyjątkowym designem, budynek jest harmonijnym połączeniem funkcjonalności i estetyki.

Z myślą o przedsiębiorstwach poszukujących komfortowych i inspirujących przestrzeni, ta nieruchomość oferuje idealne warunki do rozwoju biznesowego i zwiększania produktywności zespołów.

Oddany do użytku w kwietniu 2022, budynek o powierzchni 910 m2 rozciąga się na 8 kondygnacjach, spełniając wysokie standardy klasy A.

Każde piętro jest precyzyjnie wykończone, a minimalistyczny styl umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb użytkowników.Budynek obsługuje winda.

Wnętrza są wyposażone w nowoczesne, zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji, co zapewnia optymalny komfort pracy.

Działka o powierzchni 1064 m2, na której znajduje się budynek, jest własnością, co daje pełną kontrolę nad terenem.

Przestrzeń biurowa jest jasna i przestronna dzięki dużym oknom i tarasom, a wyposażenie obejmuje aneksy kuchenne i łazienki, co czyni lokale gotowymi do wynajęcia.

Obiekt dysponuje własnym parkingiem zapewniającym dyskrecję na około 15 samochodów, z łatwym dostępem przez bramę wjazdową.

Nieruchomość wyróżnia się możliwością rozbudowy, co stanowi atrakcyjną opcję dla rozwijających się firm. Budynek jest w 100% skomercjalizowany, co gwarantuje stabilne miesięczne przychody.

Położony w centrum Katowic, obiekt znajduje się w pobliżu sklepów, restauracji, szpitala, przychodni i uczelni, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm świadczących różnorodne usługi. Bliskość autostrady A4 zapewnia doskonałą komunikację z resztą kraju i sąsiadującymi państwami.

Cena nieruchomości jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT. Szczegółowe informacje oraz warunki oferty dostępne są na zapytanie mailowe.

Nasza firma współpracuje z innymi biurami nieruchomości i oferuje kompleksową obsługę transakcji. Jako zarejestrowany pośrednik kredytowy, skutecznie pozyskujemy finansowanie inwestycyjne. Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

ENG

Exclusive Office Building in the Heart of Katowice - Perfect for Dynamically Growing Companies! This modern office building, designed by the renowned Silesian architect Wojciech Wojciechowski, combines elegance and innovation.

Characterized by a unique design, the building is a harmonious combination of functionality and aesthetics. For companies looking for comfortable and inspiring spaces, this property offers ideal conditions for business development and increasing team productivity.

Put into use in April 2022, the building with an area of ​​910 m2 stretches over 8 floors, meeting high class A standards.

Each floor is precisely finished, and the minimalist style allows flexible adaptation of the space to the individual needs of users.

The interiors are equipped with modern elevators and advanced ventilation and air-conditioning systems, which ensure optimal working comfort.

The plot with an area of ​​1,064 m2 on which the building is located is owned, which gives full control over the area. The office space is bright and spacious thanks to large windows and terraces, and the equipment includes kitchenettes and bathrooms, making the premises ready for rent.

The facility has its own parking lot for approximately 15 cars, with easy access through the entrance gate. The property is characterized by the possibility of expansion, which is an attractive option for growing companies.

Currently, the building is 100% commercialized, which guarantees stable monthly income. Located in the center of Katowice, the facility is close to shops, restaurants, a hospital, a clinic and a university, which makes it an attractive place for companies providing various services.

The proximity of the A4 motorway ensures excellent communication with the rest of the country and neighboring countries. The price of the property is the net price, which includes 23% VAT. Detailed information and terms of the offer are available upon e-mail inquiry.

Our company cooperates with other real estate agencies and offers comprehensive transaction services. As a registered credit intermediary, we effectively obtain investment financing. The information contained in this offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code.