Lokal użytkowy/biuro 79m2 kamienica centrum

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy - biuro w Bydgoszczy, w centrum miasta - w dzielnicy Stare Miasto, przy ulicy Kordeckiego 12.

Lokal zlokalizowany na pierwszym piętrze, w pięknie odnowionej, secesyjnej kamienicy z 1892 roku.

Lokal o powierzchni użytkowej 79 m2 składa się z trzech pokoi - 22,75 m2, 18,95 m2, 13,73 m2, kuchni - 7,82 m2, łazienki - 5,75 m2 oraz korytarza o pow. 9,60 m2.

Do obiektu biurowego przynależy pwinica - 6,81 m2.

Lokal po gruntownym remoncie w 2008 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje.

Wysokość pomieszczeń 3,3m, na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe, okna PCV, wewnętrzna, drewniana stolarka.

Część pomieszczeń w układzie amfilady, która tworzy ciekawą formę architektoniczną i jest praktyczna w działalności biur, kancelarii, gabinetów.

W lokalu zainstalowano instalacje komputerowe, alarmową oraz klimatyzację.

Ogrzewanie gazowe, z pieca dwufunkcyjnego Junkers (regularnie serwisowany).

W wejściu do lokalu założona roleta antywłamaniowa sterowana pilotem.

Kamienicą zarządza prężnie działająca wspólnota.

Miesięczne koszty- oplaty w kwocie 478 zł (w tym fundusz remontowy).

Lokal bardzo ciepły, nasłoneczniony, klatka schodowa czysta, zadbana (planowane odświeżenie).

lokal pełni obecnie funkcję lokalu użytkowego (za zgodą WAB z 2008 roku) i działała tu znana i ceniona kancelaria.

Prestiżowa, dobra lokalizacja, centrum miasta, w pobliżu inne kancelarie, placówki oświatowe, medyczne, centra handlowe, 5 minut drogi od Starego Rynku.

Lokal idealny pod działaność biurową, kancelarię, gabinet, gotowy do działalności bez dodatkowych kosztów.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczegółowych i dodatkowych informacji.

Maciej Gierden

licencjonowany pośrednik nieruchomości

tel.

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.

Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23705)