Lokal użytkowy - Drawsko Pomorskie

OFERTA ZAREZERWOWANA!

Lokal usługowo-biurowo-handlowy

do wynajęcia w ścisłym centrum

Drawska Pomorskiego

Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego, w pasażu handlowym łączącym dwie główne ulice miasta, w ścisłym centrum handlowo-usługowym Drawska Pomorskiego.

Lokal ma powierzchnię użytkową 54,67 m2, w tym: pom. główne – sala sprzedaży/obsługi klienta – 47 m2 (podzielone lekką ścianką na dwa pomieszczenia); zaplecze – pom. gospodarcze – 5,97 m2; WC – 1,46 m2.
Możliwość udostępnienia dodatkowej powierzchni w piwnicy pod lokalem – do uzgodnienia.

Lokal zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym, urządzony i wykończony. Na podłogach płytki typu gres, na ścianach tynk mineralny. W WC – glazura i terakota. W ścianie frontowej dwie witryny wystawowe i drzwi z PCV z roletami zewnętrznymi.
Widoczne na zdjęciach wyposażenie, w tym meble biurowe, do dyspozycji najemcy.
Wysokość pomieszczeń 3 m.

Pomieszczenie główne – sala sprzedaży ma kształt prostokąta o wymiarach 5,54 m x 8,58 m (po podziale: 5,10 m x 5,54 m i 3,40 m x 5,54 m).

Lokal przystosowany dla niepełnosprawnych (podjazd). Przy budynku parking ogólnodostępny.

Budynek w stanie technicznym bardzo dobrym, wybudowany kilkanaście lat temu, w technologii tradycyjnej, w zabudowie szeregowej. Ściany z cegły ceramicznej, dach kryty blachodachówką. Elewacja ocieplona, obłożona klinkierem.

Media i instalacje: inst. energetyczna i oświetleniowa,inst. wodno - kanalizacyjna,ciepła woda z elektrycznego, przepływowego podgrzewacza,ogrzewanie do wykonania wg. własnej koncepcji (np. elektryczne lub gazowe – w chwili obecnej C.O. gazowe wspólne z wynajmowanym mieszkaniem na pierwszym piętrze – możliwość współdzielenia kosztów lub odłączenia od systemu),możliwość podłączenia linii telekomunikacyjnej,możliwość podłączenia Internetu,możliwość podłączenia TV kablowej.

Koszty miesięczne najmu:
- czynsz miesięczny – 1 500 zł

- koszty mediów wg. zużycia i wskazań liczników

Wymagana kaucja w wysokości do uzgodnienia.

Ze względu na lokalizację, standard i stan techniczny, lokal doskonale nadaje się na urządzenie tu eleganckiego sklepu, salonu firmowego, biura usług finansowych, kancelarii prawnej, czy gabinetu lekarskiego.

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Wynajmującego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokal nie posiada w chwili obecnej świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).