LOKAL użytkowy | Duża witryna| Gotowy

Lokal na wynajem w rozwijającej się części Krakowa – Kliny Zacisze

Na wynajem funkcjonalny, wykończony lokal użytkowy o powierzchni 44,22 m², położony na parterze budynku z dużą witryną, co zapewnia dobrą widoczność dla klientów.

Lokalizacja:
Okolica z nowym budownictwem i rozwijającą się infrastrukturą handlowo-usługową
Bliskość przedszkoli, szkół, osiedli mieszkaniowych
Dobre połączenie komunikacyjne – szybki dostęp do obwodnicy i autostrady

Opis lokalu:

 Powierzchnia: 44,22 m²

 Układ:
-Główne pomieszczenie usługowe z dużą witryną
-Zaplecze z WC

 Media i instalacje:
-Centralne ogrzewanie (z sieci miejskiej)
-Wentylacja (dwa kanały wyciągowe fi 125)
-Instalacja elektryczna (moc 17 kW)
-Instalacja wodno-kanalizacyjna

 Dodatkowe udogodnienia:
-Klimatyzacja (z gwarancją)
-Monitoring z kamerami online
-System alarmowy

 Lokal nie jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną oraz kosmetologiczną ze względów technicznych.

Koszty:
 Czynsz najmu: 2230 zł netto
 Opłata eksploatacyjna: 8,25 PLN/m² (~384 zł)
 Media według zużycia
 Opłata za wywóz śmieci: ok. 42 zł

 Łączne miesięczne koszty wynoszą ok. 3265 zł + prąd.

 Zadzwoń i umów się na prezentację!

Prowizja dla agencji nieruchomości