Lokal użytkowy - działająca restauracja w Orłowie

Lokal użytkowy – działająca RESTAURACJA z długoterminowym NAJEMCĄ w prestiżowej dzielnicy Gdynia – Orłowo

Powierzchnia całkowita: 346,75 m2

2 kondygnacje

2 m-ca postojowe w hali garażowej

Przynależny do wyłącznego korzystania ogród zimowy (o powierzchni 40m2)

Rok budowy 2013

CENA: 5.500.000,00 PLN netto (6.765.000,00 brutto)

Cena za m2: 15.861,57 PLN netto

Orłowo to nadmorska dzielnica Gdyni o charakterze małego miasteczka, z urokliwymi domkami wzdłuż spokojnej plaży z molo i promenadą, nad którą górują porośnięte lasem klify.

To właśnie tutaj, w prestiżowej  inwestycji „Nowe Orłowo” oferujemy na sprzedaż użytkowy lokal komercyjny z funkcjonującą restauracją. 

Jego unikalny charakter, z jednej strony bliskość orłowskiego molo i plaży, z drugiej strony położenie przy głównym ciągu komunikacyjnym Trójmiasta przy Al. Zwycięstwa (ZKM 2min, SKM 5min), tworzą bardzo atrakcyjną propozycję dla wymagających inwestorów.

Obiekt posiada dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 346,75 m2 oraz podpisaną z wiarygodnym i uczciwym Najemcą umową najmu do 2031 roku. Zainteresowany inwestor przejmie lokal wraz z umową najmu na kolejne lata. Ponadto wspomina powyżej umowa najmu jest corocznie waloryzowana o ogłaszaną przez GUS stopę inflacji.

Lokal użytkowy dysponuje 2 salami na dwóch różnych kondygnacjach: parter i -1. Wyższa kondygnacja to przestronna sala główna z nowoczesnymi przeszkleniami, barem, specjalistyczną zabudową chłodzącą na wino, toaletą dla gości i nastrojowym ogródkiem.

Z salą na parterze kontrastuje klimatycznie urządzona i oświetlona część podziemna, do której prowadzą podświetlone schody. Tutaj oprócz baru i stolików znajduje się również scena i sprzęt do nagłośnienia. Dolna część idealnie nadaje się na imprezy okolicznościowe, koncerty, spektakle itp. Charakteru temu pomieszczeniu dodaje również elementy dekoracyjne, jak kominek i specjalnie wydzielone i wentylowane pomieszczenie do rytualnej degustacji cygar. Podziemie połączone jest drzwiami z parkingiem podziemnym i wiatą śmietnikową.

W podziemiu ponadto znajdują się także: profesjonalnie wyposażona kuchnia, chłodnia i mroźnia, wszystkie pomieszczenia sanitarne dla pracowników i kolejne toalety dla gości.

Budynek został ukończony w 2013 roku, przy użyciu wysokiej klasy materiałów, z zachowaniem

najwyższych standardów.

Oferowaną przez nas do sprzedaży nieruchomość definiuje jej lokalizacja i unikatowość oraz gwarantowana przez najbliższe lata zyskowność inwestycji.

Zapraszamy na prezentację!