Lokal użytkowy FORDON Lawinowa 1e

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa - lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 27,06m2, zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 1E przy ul. Lawinowej. Lokal zlokalizowany jest w bryle budynku 4-kondygnacyjnego mieszkalno – usługowego wybudowanego w 2001r. Wejście do lokalu umożliwia zewnętrzne wejście zlokalizowane po południowo - wschodniej stronie budynku.

Stan techniczny i użytkowy lokalu jest dobry, lokal wymaga odnowienia wykładzin ściennych i podłogowych, stolarka okienna pcv (w tym witryna), stolarka drzwiowa płycinowa, drzwi zewnętrzne PCV przeszklone.

Lokal niemieszkalny znajduje się w podpiwniczeniu budynku, jednak żadna jego ze ścian nie jest zagłębiona w gruncie, teren wokół lokalu został obniżony o około 1m w stosunku do terenu ulicy. Lokal narożny posiada wystawę wschodnią i południową.

Układ pomieszczeń w lokalu jest funkcjonalny składający się z 2 pomieszczeń użytkowych, korytarza i łazienki z wc. oraz pom. gospodarczego.

Lokal idealny pod usługi biurowe, medyczne, kosmetyczne lub też handlowo-usługowe.

Wysokość pomieszczeń 2,8m.

Teren całej nieruchomości jest zagospodarowany, otoczenie budynków stanowią tereny zieleni urządzonej.

Dojazd do nieruchomości umożliwia droga publiczna ul. Lawinowa od głównej drogi osiedla ul. Pelplińskiej.

Klucze do lokalu znajdują się w naszym biurze. Zapraszam do oglądania.

Cena do negocjacji.

Firma Geoprex s.c.zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.