Lokal użytkowy na gabinet lub małą działalność 24m

Posiadam do wynajęcia lokal handlowo - usługowy w budynku usytuowanym przy ul. Kraśnickiej ,,Wikana Residence” w Lublinie. Lokal znajduje się na parterze budynku, jest nowy, oszklony (duża powierzchnia reklamowa - możliwość wyklejenia reklamy), bardzo dobrze wyeksponowany.

Do lokalu przynależą mały ogródek (w cenie najmu).

W lokalu znajduje się:

* pomieszczenie socjalne
* toaleta / wc  z umywalką
* instalacja i przyłącze wod-kan (do pomieszczenia socjalnego doprowadzona jest woda)
* instalacja elektryczna
* instalacja niskoprądową (internet)
* podłoga z płytek gresowych w formacie 60x60 (cały lokal)
* drzwi wewnętrzne (2 szt.)
* klimatyzacja
* kurtyny powietrzne
* oświetlane wewnętrzne oraz przed budynkiem.

Lokal o powierzchni 24 m2 składa się z pomieszczenia 16 m2, pomieszczenia socjalnego ok. 4 m2 i łazienki z wc 4 m2. Na wyposażeniu jest klimatyzacja, i zamontowany zlew z pomieszczeniu głównym na zdjęciu nie widoczny).

Lokal rozmieszczony jest w kształcie prostokąta zapewniając bardzo dobrą możliwość adaptacji na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową.

 Lokal nowy, dopiero oddany do użytku. Dookoła głównie lokale medyczne i beauty.

CZYNSZ: 2 500 zł brutto ( co miesiąc faktura bez VAT) + czynsz ok. 350 zł + prąd według zużycia. Cena zawiera: opłatę ubezpieczenie lokalu, podatek od nieruchomości za lokal. 
Nieruchomość do wynajęcia od stycznia 2025 roku.


Kaucja: 2 miesięczny czynsz,


Oferta bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu.