Lokal użytkowy na parterze, klimatyzacja, alarm

Kraków - Prądnik Biały - ul. Białoprądnicka

Nieruchomość:
Proponujemy Państwu do wynajęcia parterowy lokal użytkowy w dobrym stanie technicznym, o powierzchni 94,25 m2, składający się ze strefy konsumpcyjnej, baru, zaplecza socjalnego, przedsionka, 2 łazienek (dla klientów i dla personelu) oraz strefy produkcyjnej. Na końcu sali konsumpcyjnej, w odgrodzonej części, znajduje się toaleta dla klientów, przedsionek i dodatkowe pomieszczenie magazynowe. Całość można przekształcić na biuro lub pomieszczenie socjalne. Lokal posiada dwa wejścia. Istnieje możliwość korzystania z ogródka w okresie letnim (z murowanym grillem i wędzarnią) oraz jest dostępnych 9 miejsc parkingowych obok budynku.

W lokalu została zamontowana klimatyzacja, alarm oraz kraty. Ogrzewanie miejskie. Gaz doprowadzony do lokalu.

Istnieje możliwość wynajęcia nieruchomości bez sprzętu widniejącego na zdjęciu lub z możliwością jego przejęcia po uiszczeniu kwoty odstępnego za wyposażenie.  

Opłaty:

Czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł (w czynszu zawarte są: zaliczka na zimną i ciepłą wodę, kanalizację, ogrzewanie, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz– indywidualnie według zużycia.

Lokalizacja:

Parterowy lokal mieści się w czteropiętrowym budynku z 2000r. położonym przy ulicy Białoprądnickiej.

Przeznaczenie lokalu to przede wszystkim gastronomia, natomiast gęsto zaludniona dzielnica oraz mnogość mieszkańców generuje zdecydowany popyt na wszelkiego rodzaju usługi.

Pod kątem komunikacyjnym usytuowanie lokalu zapewnia bezproblemowe połączenie zarówno z centrum Krakowa, jak i z obwodnicą / autostradą A4.

Komunikacja: Najbliższy przystanek tramwajowy „ Białoprądnicka” znajduję się w odległości 300m (linie 18,50,69) natomiast pętla autobusowa „Prądnik Biały” (linia 144) jest oddalona od budynku w odległości 390m.

Cena: 3900 zł netto + czynsz administracyjny + media

Oferta na wyłączność !

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXXIII : Prądnik Biały, Górka Narodowa

ul. Henryka Pachońskiego 9

tel:

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy
tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu  Kodeksu Cywilnego.

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).