Lokal użytkowy na Starówce wynajęty na 10 lat !!

!!!! SPRZEDANE !!!   !!!! SPRZEDANE !!!   !!!! SPRZEDANE !!!

Lokal użytkowy na Starówce wynajęty na 10 lat na sprzedaż !!!

 

Lokal użytkowy na sprzedaż w pow. 6,66 m2 zlokalizowany w piwnicy kompleksowo wyremontowanej w 2021 przez Inside Park kamienicy przy ul. Św. Jakuba 13 w Toruniu. Kamienica zarządzana przez wspólnotę.

 

ZAPEWNIONY DOCHOD PASYWNY NA 10 LAT !!!

 

- lokal wynajęty na czas określony do 28.02.2033

- przychód miesięczny z wynajmu – 330 zł brutto

- wysokość czynszu waloryzowana co roku w/g wskaźnika GUS

- bez kosztów - wszystkie opłaty pokrywa najemca

- jedyny koszt to podatek od nieruchomości 222 zł rocznie

 

Lokal posiada:

- opomiarowane przyłącza wod.-kan.

- umywalkę i muszlę klozetową

- grzejnik c.o. zasilany z sieci

- wentylację mechaniczną

- nowe wszystkie instalacje i drzwi wejściowe

- kafle drewnopodobne na podłodze

- dodatkową przestrzeń pod schodami do ew. adaptacji

- własną skrzynkę pocztową

- wejście do kamienicy zabezpieczone domofonem

- wyodrębnioną księgę wieczystą

 

Umowę najmu można w każdej chwili rozwiązać za porozumieniem stron i zaadaptować lokal na własne cele np. mikro biuro lub inna cichą działalność. Pomieszczenie suche, czyste i ciche.

 

Cena: 47.000 zł.

Możliwa sprzedaż na fakturę VAT ->  47.000 + 23 % VAT = 57.810 zł brutto

Koszty notariusza (ok. 1900 zł) po stronie kupującego.