Lokal użytkowy na terenie osiedla mieszkaniowego

Na sprzedaż lokal użytkowy w budynku mieszkalnym na terenie osiedla mieszkaniowego.Lokal użytkowy o powierzchni  90,53 m² położony w budynku mieszkalnym. Lokal mieści się w kondycji parteru, posiada osobne wejście. Układ funkcjonalny obejmuje 4 pomieszczenia techniczne, toaletę i 2 korytarze.
Budynek w którym mieści się lokal to obiekt 5-kondygnacyjny, wolnostojący, podpiwniczony. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Fundamenty na ławach żelbetowych, ściany na zaprawie cementowo-wapiennej. Posadzki cementowe wyłożone wykładziną PVC. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem szlachetnym na dociepleniu ze styropianu.
W pobliżu:

punkty handlowe
1 km - większe obiekty komercyjne
1,5 km 0 dworzec kolejowy PKP - Piła Główna.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Piły nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U − tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:- powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania 71,9 m²- powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu – pow. 86,59 m2- powierzchni na elewacji na zasadzie służebności przesyłu – pow. 3,1 m²
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace polegające na uwolnieniu części powierzchni:- powierzchnia w budynku na zasadzie użytkowania po wykonaniu prac wynosić będzie 49,80 m²
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna

Media
woda,elektryczność,klimatyzacja,