Lokal użytkowy na wynajem.

Do wynajęcia I piętro o powierzchni 210m2 z tarasem o powierzchni 40m2 w budynku zlokalizowanym przy mniej ruchliwej części ul. Rakowickiej w Krakowie. 

Przeznaczenie:

Biuro, gabinety, działalność edukacyjno - dydaktyczna (np. szkoła językowa).

Specyfikacja:

Powierzchnia: 210m2 + taras 40m2,

Rozkład: zgodnie z załączona aktualną inwentaryzacją: recepcja, sala do ćwiczeń, salka konferencyjno - szkoleniowa, 5 pomieszczeń gabinetowo / biurowych, 3 toalety, aneks kuchenny.

Media: piętro jest oddzielnie olicznikowane i wyposażone w niezależny piec gazowy (dwufunkcyjny), instalację elektryczną, komputerową i klimatyzacje. 

Lokalizacja:

odległość od przystanku autobusowego i tramwajowego 2 minuty pieszo,

Uniwersytet Ekonomiczny 8 minut pieszo,

Unity Tower 10 minut pieszo,

Dworzec główny PKP / Dworzec autobusowy 15 minut pieszo,

Sądy 15 minut pieszo,

Rynek Główny 30 minut pieszo.

Udogodnienia:

Konstrukcja budynku umożliwia dowolną adaptację wnętrza pod wymogi wynajmującego (ścianki działowe gipsowo - kartonowe).

Budynek z lokalem uzyskał pozytywną opinię w zakresie bezpieczeństwa pożarowego dla działalności edukacyjno - dydaktycznej.

2 miejsca parkingowe.

Opłaty za media:

prąd: wg rzeczywistego zużycia,

woda: wg rzeczywistego zużycia,

gaz: wg rzeczywistego zużycia (średni koszt ogrzewania w 2023 roku wyniósł 930,00zł netto miesięcznie).

Koszty najmu:

czynsz: 9870,00zł netto miesięcznie,

opłaty za media.