Lokal użytkowy na wynajem z witryną I Skarbowców

Wrocław – Krzyki – ul. Skarbowców

Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa?

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu lokal użytkowy na wynajem idealny na biuro lub działalność usługową.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 35 m2, która zapewnia komfortową przestrzeń do pracy i rozwoju.
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy. Atutem tej nieruchomości jest duża witryna.

W skład nieruchomości wchodzą:

2 osobne pomieszczenia
pomieszczenie socjalne
WC

STAN LOKALU:
Lokal prezentuje się w doskonałym stanie, poprzednio pełnił funkcję biura podróży, co świadczy o jego odpowiedniej przestrzeni i funkcjonalności. Został starannie urządzony, wykorzystując wysokiej jakości materiały do wykonania mebli na wymiar. Każdy detal został dobrze przemyślany, aby stworzyć przyjemne i komfortowe środowisko dla klientów. To miejsce, które z łatwością można dostosować do różnych potrzeb biznesowych, zachowując jednocześnie estetykę i funkcjonalność.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się w bloku mieszkalnym wybudowanym w 2010r.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się osiedlu, gdzie stale przybywa nowych mieszkańców w związku z intensywną rozbudową budynków mieszkalnych. To powoduje wzrost liczby osób zamieszkujących to osiedle, co stanowi znakomitą okazję dla lokalnego biznesu na zapewnienie swojej widoczności i dotarcie do coraz większej liczby potencjalnych klientów.

KOMUNIKACJA:
6 minut pieszo do przystanku autobusowego „Chłodna” (linie 126, 133, 248, 251, A).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Pizza Time – 25 m
Sklep "Żabka" – 200 m
Gabinet Dentystyczny – 260 m
Salon Kosmetyczny – 450 m
Park Krzycki - 400 m
Biedronka – 600 m

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• Adres: ul. Skarbowców, os. Krzyki
• Metraż:35 m2
• Piętro: parter z witryną
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: miejskie
• Stan: bardzo dobry, do wejścia

CENA: 2450 zł + VAT +  czynsz administracyjny (ok 330 zł ) + prąd

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział I Krzyki
ul. Hallera 29a/2u
tel. 577 583 333