Lokal użytkowy o pow. 282m2 (21zł/m2) duży parking

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela:

oferuję do najmu lokal przeznaczony pod usługi, biura lub handel.

Ogromną zaletą lokalu jest bezpośrednie sąsiedztwo Biedronki: ta sieć dyskontów wg badań rynkowych jest największym generatorem ruchu w związku z czym nie trzeba się martwić o to czy do nas trafią klienci i to klienci którzy przyjechali tu w bardzo konkretnym celu: chcą zrobić zakupy. Wspólny parking powoduje że część klientów zaparkuje bliżej naszego lokalu niż wejścia do Biedronki. Na parterze budynku sklepy sieciowe Coccodrillo i 5.10.15. które również generują duży ruch, a także Barber Shop. Obok sklep dziecięcy URWIS oraz sala zabaw URWIS. 
Lokal znajduje się na 1 piętrze przy ul. Marcinkowskiego 2d.
Wejście do budynku bezpośrednio z dużego parkingu.

Możliwa aranżacja lokalu pod klienta - na razie jest to jedno duże pomieszczenie o regularnym kształcie co bardzo ułatwia dostosowanie lokalu pod własne potrzeby. 
Powierzchnia nieruchomości wynosi 282m2. 
Koszty najmu to 21,25PLN netto plus 23% VAT za 1m2.

Ogrzewanie, energia elektryczna i woda wg wskazań podliczników. Budynek nowy, energooszczędny, w związku z tym bardzo niskie koszty związane z ogrzewaniem.

Na podłodze płytki, oświetlenie ledowe.
Możliwość wykonania przyłącza teleinformatycznego.

Ze względu na bardzo duży parking, bezpośrednie sąsiedztwo Biedronki i dużą ilość potencjalnych klientów miejsce doskonałe na prowadzenie działalności.

Zapraszam !
Tomasz Felman