Lokal użytkowy pod gastronomię - Galeria Źródlana
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
gastronomiczny
Umiejscowienie lokalu:
w centrum handlowym
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Stan wykończenia:
brak informacji
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe:
winda
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Oferujemy do wynajęcia lokal pod działalność gastronomiczną.
Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w dobrze prosperującej Galerii Źródlanej, położonej przy ul. Franciszka Rzeźniczaka 3A w Zielonej Górze. W centrum handlowym znajdują się liczne usługi takie jak kawiarnia, klinika stomatologiczna, apteka, siłownia, bawialnia dla dzieci, salon fryzjerski itp. Obiekt jest wyposażony w windy, trzy niezależne wejścia, monitoring. Prezentowana nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie usług gastronomicznych.
Dużym atutem nieruchomości jest położenie lokalu, który posiada przestronne okna, usytuowane od strony ul. F. Rzeźniczaka, a także od strony wejścia do budynku.
Istnieje możliwość wynajęcia tablic reklamowych na elewacji, a także wywnętrz budynku.
W skład wynajmu wchodzą:
-
Lokal o powierzchni 92,66m2 o układzie funkcjonalnym dostosowanym pod usługi gastronomiczne, z wydzielonymi strefami:
- część magazynowa,
- część produkcyjna,
- część ekspedycyjna,
- część administracyjno – socjalna,
- część handlowa,
-
Powierzchnia przynależna do lokalu wyodrębniona z części korytarza galerii, o powierzchni 90,77m2, stanowiąca idealne miejsce na urządzenie sali restauracyjnej dla klientów. Wyodrębniona część jest strefą nieprzechodnią dla pozostałych użytkowników budynku, posiada przestronne okna fasadowe z widokiem na część wejściową galerii oraz na ul. F. Rzeźniczaka. W ramach najmu istanie możliwość montażu reklam na oknach, co dzięki doskonałemu położeniu zwróci uwagę potencjalnych klientów.
Standard nieruchomości:
Lokal został dostosowany pod wymogi sanepidu. Do wymaganych pomieszczeń doprowadzono wodę i kanalizację, kratki ściekowe. Na ścianach i podłogach położono płytki.
Lokal nie jest wyposażony w urządzenia gastronomiczne.
Opłaty:
Kwota najmu:
-
Powierzchnia 92,66m2 – 30zł netto/ m2 miesięcznie,
-
Powierzchnia przynależna 90,77m2 – 15zł netto/ m2 miesięcznie,
-
Opłata eksploatacyjna za części wspólne, w tym opłata za ogrzewanie (dotyczy tylko części lokalu – 92,66m2) – 22zł netto/ m2 miesięcznie,
-
Opłaty bieżące na podstawie liczników: prąd, woda,
-
Kaucja
W Centrum handlowym posiadamy również inne powierzchnie do wynajęcia, m.in:
- lokal o powierzchni 110,5m2 - 1 piętro,
- lokal o powierzchni 122m2 - 1 piętro,
- lokal o powierzchni 25,93m2 - parter,
Zapraszamy do biura RAJBUD DEVELOPMENT,
ul. F. Rzeźniczaka 3A (Galeria Źródlana),
65-119 Zielona Góra
Aktualizacja: 14.10.2024
Dodano: 13.09.2024
ID: 65891980
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
LG Development
Oferta prywatna