Lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Chorzowa

Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 
95,00 m2, położony w ścisłym centrum Chorzowa przy ul. Ks. Wł. Opolskiego 7 - na Osiedlu „IRYS”.

Nieruchomość usytuowana na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Księcia Władysława Opolskiego 7, składa się z dwóch  pomieszczeń użytkowych, pomieszczenia socjalnego i toalety. Posiada dwa niezależne wejścia – od strony Osiedla „IRYS” i ulicy Wolności, co daje możliwość podziału lokalu oraz dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Parking zamykany szlabanem.

Lokal użytkowy w stanie deweloperskim, po generalnym remoncie wykonanym w 2024 r.

Lokal wyposażony jest w instalacje: miejskiego centralnego ogrzewania, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

• Czynsz najmu: 24,95 zł netto/m2/miesiąc
• Zaliczkowa opłata za centralne ogrzewanie: 5,00 zł netto/m2/miesiąc (grzejniki wyposażone w elektroniczne podzielniki ciepła)
• Zimna woda i kanalizacja – 17,62 zł netto/m3, zgodnie z obowiązującą taryfą Chorzowsko-Świętochłowickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. i rozliczana zgodnie ze wskazaniem wodomierza
• Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi: 92,34 zł netto/lokal/miesiąc, zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta Chorzów
• Energia elektryczna rozliczana: na podstawie odrębnej umowy zawieranej przez najemcę z dostawcą energii.
• Kaucja: dwumiesięczny wymiar czynszu określonego na dzień podpisania umowy.

Parametry energetyczne lokalu:

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 38,34 kWh/(m2· rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 89,97 kWh/(m2· rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 183,42 kWh/(m2· rok)
• jednostkowa wielkość emisji: CO2Eco2= 0,03 t CO2/(m2· rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE= 0,00 %

Najemcy gwarantujemy stabilność najmu sprzyjającą planowaniu długofalowego rozwoju firmy.

Wnioski o najem lokalu należy składać w siedzibie Spółdzielni  przy ul. Kopalnianej 4A

w Chorzowie pok. nr 29 lub e-mail: sekretariat @  chsm com pl

Zasady i warunki przydzielania lokali użytkowych określa Regulamin najmu lokali użytkowych w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, dostępny na stronie internetowej .

Kontakt w sprawie najmu lokalu:

• Dział Członkowsko-Mieszkaniowy: ul. Kopalniana 4A, 41-500 Chorzów, tel. 32 2415-208 wew. 301, 302, 304, 305 – sprawy formalne
• Dział Ekonomiczny: ul. Kopalniana 4A, 41-500 Chorzów, tel. 32 2415-208 wew. 334 – sprawy finansowe
• Administracja Osiedla „Centrum”: ul. Krasickiego 7A, 41-500 Chorzów, tel. 32 241-35-97 – sprawy techniczne i oględziny lokalu