Lokal użytkowy Poznań Piątkowo branża BEAUTY

Do wynajęcia lokal użytkowy w budynku VILLA NOVA, położonym na Piątkowie, ul. Garsteckiego 14 w Poznaniu. To niedaleko banku PKO BP (czerwonego koło Pestki), naprzeciw kościoła na os. Śmiałego. Mapka powie więcej.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2008. Powierzchnia lokalu wynosi 54,19 m2.

Czynsz najmu wynosi 1600 zł netto. Wynajmuje właściciel, który budynek wybudował, więc nie ma prowizji dla biura.

Przeciętne koszty eksploatacji (był to salon fryzjerski) wynosiły ok. 420 zł miesięcznie - bez czynszu dla właściciela i prądu.

Na terenie posesji jedno miejsce parkingowe jest zarezerwowane dla tego lokalu (na zdjęciu z fragmentem murku).

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń usługowo-biurowych, aneksu kuchennego, wnęki i toalety. Dostęp do lokalu tego oraz drugiego użytkowego możliwy jest z części bocznej budynku, po schodach, w przyziemiu. Prowadzą tam ładne schody, ale bez windy.

Rozkład pomieszczeń ukazuje załączony rzut.

Wykończenie obejmuje:

okładziny podłóg- panele podłogowe i płytki ceramiczne

ściany malowane farbami emulsyjnymi

stolarka okienna PCV

grzejniki stalowe, dwupłytowe

instalacje: energetyczna, wod-kan, domofonowa

Ogrzewanie z cieplika miejskiego (Veolia), a więc najtańsze na rynku.

Oświetlenie światłem naturalnym następuje oknami na poziomie gruntu z doświetlaczami.

Wolne od zaraz, do tej pory funkcjonował tam salon fryzjerski (po sąsiedzku działa drugi). Dla branży beauty lokalizacja jest od lat sprawdzona.

Wolne od zaraz. Nie ma prowizji od najemcy, działam jako pełnomocnik wynajmującego.

Zapraszam do oglądania, także w weekendy. Krzysztof Łoś, 507 119 376