Lokal użytkowy - Pruszcz Gdański

WAŻNE:
Podana cena nieruchomości nie jest ceną minimalną a jedynie wyjściową kwotą i jednocześnie zaproszeniem do składania ofert zakupu wyższych niż podana kwota. Oferty proszę składać po prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż lub zamianę na 2 pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie z dopłatą!
Cena domu jest sprawą otwartą!
Podoba Ci się ta nieruchomość? Umów się na spotkanie, obejrzyj nieruchomość, skalkuluj koszty i ZŁÓŻ swoją ofertę cenową!!!
Masz mieszkanie, którego nie możesz sprzedać lub łatwiej Ci zrobić zamianę?!
Skontaktuj się ze mną.

Dom jest na tyle obszerny i rozplanowany w taki sposób, że na niższych kondygnacjach można prowadzić działalność gospodarczą (biuro/handel- np. sklep internetowy/usługi) a góra może być częścią mieszkalną.

Podpiwniczony dom z 1984 roku, posadowiony na działce o powierzchni 575 m kw zagospodarowanej ogrodem, zlokalizowany w kameralnej dzielnicy Pruszcza Gdańskiego (Osiedle Wschód), przy wyremontowanej ulicy Juliusza Słowackiego, w otoczeniu zabudowy innych domów jednorodzinnych.

W przyziemiu garaż w bryle budynku, spiżarnia, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na parterze kuchnia z jadalnią, jadalnia z widokiem na zadbany ogród oraz łazienka. Na piętrze duży salon z częścią wypoczynkową i gościnną oraz dwie sypialnie i łazienka. Kolejna kondygnacja domu stanowi potencjał na odrębne mieszkanie: osobne pomieszczenie na kuchnię i łazienkę, ciekawy salon oraz dwie sypialnie na ostatniej kondygnacji.
Ze względu na układ pomieszczeń - dom można podzielić nawet na 4 osobne mieszkania.

Bryła budynku charakteryzuje się ciekawą, indywidualną architekturą z ocieplonym, dwuspadowym dachem krytym dachówką ceramiczną. Duża liczba okien sprawia, że pomieszczenia są bardzo dobrze naświetlone. Dom jest zbudowany z cegły i pustaka, ogrzewany obecnie piecem węglowym (pierwotnie piecem gazowym dwufunkcyjnym). Ogrodzona działka w kształcie prostokąta z ciekawymi nasadzeniami, parkingiem - nawet na 4 samochody.
Na podłogach parkiet dębowy, panele, glazura
- okna w większość PCV, część- stare drewniane
- łazienka na parterze wyremontowana w 2023 roku, pozostałe do remontu, całość do odświeżenia,
- zalecane docieplenie budynku
- 4 balkony, z tego jeden duży na 3 piętrze w salonie
- w cenie piec gazowy do przyłączenia

Pruszcz Gdański jest miejscowością oddaloną od centrum Gdańska o około 11 km i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania przez osoby liczące na kompromis pomiędzy ceną nieruchomości, a szybkim dostępem do centrum Trójmiasta.

Dom jest zlokalizowany w spokojnej dzielnicy, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie. Do dyspozycji mieszkańców są okoliczne placówki handlowo - usługowo i medyczne. W pobliżu mieści się gimnazjum i szkoła podstawowa z basenem i rozwiniętą infrastrukturą sportową. Dostępność autobusu i względnie bliska odległość do dworca PKP to niewątpliwy atut dla mieszkańców.

W okolicy:
- market spożywczy - 250 m
- przychodnia, poczta 250 m
- galeria handlowa 400 m
- szkoła podstawowa, gimnazjum - 1 km
- przedszkole 230 m
- basen i siłownia 1 km
- do centrum Gdańska 11 km, do centrum Pruszcza Gdańskiego 2 km
- do dworca PKP, SKM 2,2 km
- przystanek autobusowy - 100 m
- obwodnica Trójmiasta 5 km

Zadzwoń i umów się na prezentację!
• Gwarantowane bezpieczeństwo transakcji, załatwiamy wszystkie formalności oraz dokumentację.
• Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść ogłoszenia jest objęta prawami autorskimi i nie wyrażam zgody na jej kopiowanie oraz powielanie.