Lokal użytkowy Sopot Kamienny Potok

Sopot Kamienny Potok, 20 minut spacerem od „Monciaka” | Optymalna Powierzchnia i szerokie spektrum inwestycji| Widok na piękny ogród | Znakomita komunikacja : 50 m do SKM ,linii autobusowych i 100 m od głównej arterii komunikacyjnej Gdańsk - Gdynia.

Informacje o Nieruchomości

Prezentowany 77 m lokal, zgodnie z przepisami obowiązującego prawa można przekształcić w bazę noclegową/ wynajem krótkoterminowy. Lokal znakomicie nadaje się do aranżacji na 1 lub 2 lokale na wynajem krótkoterminowy.

(Zgodnie z rozporządzeniem: przez lokal użytkowy należy „rozumieć jedno pomieszczenie lub zespół pomieszczeń, wydzielone stałymi przegrodami budowlanymi, niebędące mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym albo pomieszczeniem gospodarczym”.
We wcześniej ustawie mowa o „lokalu o innym przeznaczeniu” / dot. najmu krótkoterminowego].

W przypadku potrzeby szerszego wyjaśnienia kwestii najmu krótkoterminowego, prosimy o kontakt telefoniczny.

Lokal na ten moment jest gotowy do przejęcia, częściowo urządzony.

Funkcyjnie lokal podzielony jest na dwie części:

Strefa Ogólnodostępna dla gości, gdzie znajdują się sala konsumpcyjna oraz toaleta
Strefa Zaplecza dla pracowników, gdzie znajdują się kuchnia, umywalnia, pomieszczenie do przygotowywania posiłków, pomieszczenie biurowe, WC pracownicze, lodówki, regały do przechowywania towaru

Standard

Lokal został wykończony w bardzo dobrym standardzie, a klimat jego wnętrza sprawia, że idealnie nadaje się na cukiernię, sklep, gabinet lekarski, salon fryzjerki lub kosmetyczny, czy biuro. Przy zmianie aranżacji, najem krótkoterminowy który ze względu na doskonałą lokalizację w sezonie letnim będzie gwarantował pełne obłożenie obiektu.

Dużym atutem lokalu jest dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych dla klientów (w godzinach szczytu miejsca są także dostępne). Lokal posiada niezależne wejście od strony ulicy -tym samym jest dobrze widoczny.

Na potrzeby przyszłego gastronomicznego wynajmu nieruchomość nie wymaga absolutnie żadnych nakładów zarówno w kwestii standardu jak i aktualnych funkcji zarówno pod kątem praktycznych rozwiązań oraz standardów sanitarnych.

Koszty dodatkowe

Opłaty miesięczne do wspólnoty mieszkaniowej to 900 złotych

Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe wpisane w Księdze Wieczystej.

Cena ofertowa obejmuje lokal z całym wyposażeniem - lady chłodnicze, lodówki, profesjonalna kawiarka oraz meble, ale można również zakupić lokal bez wyposażenia.

Podsumowanie

Prezentowany lokal jest idealną propozycją dla Inwestora, który poszukuje miejsca w prestiżowym punkcie na gastronomicznej mapie Trójmiasta, które spełnia najwyższe standardy zarówno w kwestii wykończenia jak i rozwiązań praktycznych.

Pośrednikom dziękuję za kontakt.