Lokal użytkowy - SUPER LOKALIZACJA !

Szanowni Państwo, PS Broker Agencja Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować lokal użytkowy na wynajem. Nieruchomość usytuowana w budynkuw świetnej lokalizacji przy skrzyżowaniu Wybrzeża Wyspiańskiego z ul. Curie Skłodowskiej. 

Nieruchomość o powierzchni 101 m2 

Lokal był w trakcie adaptacji pod lokal gastronomiczny.

• Moc przyłączeniowa ele. - 50 kW
• Moc przyłączeniowa gaz - wydane warunki pod urządzenia o mocy 83 kW
• Zrealizowane prace wodno-kanalizacje oraz nowa instalacja gazowa
• W sali dla gości jak i kuchni wykonany sufit ogniowy na konstrukcji samonośnej

Lokalizacja nieruchomości znajduje się w idealnym położeniu, ze względu na OGROMNY ruch który m.in. zawdzięczamy pobliskim atrakcjom turystyczno-rekreacyjnym (Hala Stulecia – Pergola, ZOO) czy też studentom z pobliskich kampusów. Dodatkowym atutem jest fakt, iż lokal sąsiaduje z bardzo popularną kawiarnio-lodziarnią co wiążę się oczywiście z dodatkowym ruchem pod nieruchomością.

Z tyłu lokalu znajduje się darmowy parking jak przy głównej ulicy płatny. Istnieje możliwość wykupienia abonamentu na miejsce postojowe. 

Bardzo dobry dojazd komunikacja miejską

Dwa wejścia do lokalu. 

Media: Ogrzewanie gazowe, woda, prąd.

Kaucja: równowartość dwóch czynszów.

Cena wynajmu: 9400 zł brutto + media.

Istnieje możliwość postawienia ogródka gastronomicznego. 

Cesja umowy

Odstępne do uzgodnienia 

WŁAŚCICIEL NIE WYRAŻA ZGODY NA KAWIARNIE, LODZIARNIE, ŚNIADANIOWANIE ORAZ INNE PODOBNE BRAŻNE. 

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje - PS Broker Agencja Nieruchomości