lokal użytkowy Szczecin Potulicka, pow. 148 m2

Do wynajęcia lokal użytkowy położony przy ulicy Potulickiej. Brak strefy płatnego parkowania. Duży parking przed lokalem. Do pętli tramwajowej 1 minuta spaceru. Dworzec PKP, PKS spacerkiem 10 minut. Lokal znajduje się na parterze budynku z osobnym wejściem. Blok czteropiętrowy z lat 90 tych. Lokal dobrze skomunikowany zarówno od ulicy Potulickiej jak i od ulicy Piekary. Okolica cicha bez odgłosu tramwajów czy samochodów. Lokal posiada 148 m2. składa się z 8 pomieszczeń, toalety z osobną łazienką i rampy ładunkowej z bezpośrednim podjazdem dla aut. Wszystkie pomieszczenia z oknami. Możliwość dowolnej aranżacji lokalu wraz z powiększeniem ilości pokoi do 9 bądź więcej, w tym dużej łazienki. Duże pomieszczenie na archiwum bądź na jakiekolwiek inne pomieszczenie gospodarcze. Lokal posiada położoną we wszystkich pokojach sieć komputerową i nowa sieć elektryczną dla komputerów. Lokal posiada monitoring oraz instalację alarmową. Lokal posiada trzy fazy elektryczne oraz siłę. Lokal posiada wymienione wszystkie okna na plastikowe z nowymi roletami zewnętrznymi. Dodatkowo kraty antywłamaniowe na wszystkich oknach. Wymienione grzejniki ogrzewania na aluminiowe energooszczędne. Co roku duże zwroty za ogrzewanie. Woda i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal obecnie pełni funkcje biurową, również może spełniać rolę kancelarii prawnej , notarialnej, podatkowej, czy chociażby biura nieruchomości bądź gabinetów lekarskich czy stomatologicznych. Może spełniać role salonu kosmetycznego, przedszkola prywatnego czy sklepu usługowego itp. Koszt najmu 9 500 złotych. Możliwość wystawienia faktury 8 900  zł plus VAT.