lokal użytkowy w budynku mieszkalnym

Na sprzedaż lokal użytkowy w budynku mieszkalnym na terenie osiedla mieszkaniowego.

Lokal użytkowy o powierzchni 90,53 m2 położony w budynku mieszkalnym. Lokal mieści się w kondycji parteru, posiada osobne wejście. Układ funkcjonalny obejmuje 4 pomieszczenia techniczne, toaletę i 2 korytarze. Budynek w którym mieści się lokal to obiekt 5-kondygnacyjny, wolnostojący, podpiwniczony. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Fundamenty na ławach żelbetowych, ściany na zaprawie cementowo-wapiennej. Posadzki cementowe wyłożone wykładziną PVC. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem szlachetnym na dociepleniu ze styropianu.
Nieruchomość położona przy ul. Wawelskiej w Pile, województwo wielkopolskie. Lokalizacja obejmuje wschodnią część miasta, ok. 1,5 km na wschód od ścisłego centrum. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W najbliższym sąsiedztwie mieszczą się pojedyncze punkty handlowe. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni, asfaltowej. Większe obiekty komercyjne – Atrium Kasztanowa – oddalone są od nieruchomości o ok. 1km. W promieniu 1,5 km mieści się dworzec kolejowy PKP − Piła Główna.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania 71,20 m2

- powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu – pow. 87,75 m2

Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace polegające na uwolnieniu części powierzchni:

- powierzchnia w budynku na zasadzie użytkowania po wykonaniu prac wynosić będzie 49,80 m2

- powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu – pow. 87,75 m2

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Piły nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U − tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

W pobliżu

• punkty handlowo-usługowe


• Pilskie Muzeum Wojskowe


• Atrium Kasztanowa

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.