Lokal użytkowy w budynku Sq, ul. Stacyjna

Szanowni Państwo, polecamy na sprzedaż  lokal użytkowy w budynku SQ przy ul. Stacyjnej 1 we Wrocławiu.
Lokal w stanie deweloperskim.
W lokalu jest woda, prąd, klimatyzacja, ogrzewanie.

Nowoczesny budynek w kształcie ekierki to bardzo futurystyczna forma, wysoki
standard wykończenia, praktyczny i funkcjonalny układ typu open - space to
cechy wyróżniające ten biurowiec.
Piękna szklana elewacja budynku sprawia, że wszystkie biura są maksymalnie
doświetlone naturalnym światłem, atutem są uchylne okna.

Położenie biurowca SQBC zapewnia doskonałą komunikację z lotniskiem, a także
z centrum miasta. Dogodny dojazd zarówno dla osób korzystających z własnych
środków lokomocji, jak i z transportu publicznego ponieważ w bezpośrednim
sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja kolejowa
Mikołajów.

Lokal  o powierzchni 120,85 m2.
Oferowana powierzchnia jest w standardzie deweloperskim z podłogą
techniczną, tak aby najemca miał możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni
we wnętrzach, części wspólne są wykończone w wysokim standardzie przy użyciu
najwyższej jakości materiałów.

Do części wspólnych należą :

- Hol wejściowy z reprezentacyjną recepcją
- dwie cichobieżne windy
- nowoczesne toalety na każdym piętrze

Dodatkowo:
-Kontrola dostępu poprzez czytniki kart
-Klimatyzacja
-dostęp do szybkiego łącza internetowego -system sygnalizacji
antywłamaniowej z monitoringiem CCTV nadzorowany przez pracowników ochrony
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w cenie.
Lokal doskonały na kancelarię, biura, SPA czy gabinety lekarskie, siłownię, dla firm z branży IT.

Cena 1 595 220 PLN w kwocie netto.
Cena netto + 23% VAT

Panoramiczne , uchylne okna o podwyższonej dzwiękoszczelności, kotrola dostępu, stan deweloperski.Lokal typu open space, do własnej aranżacji.
Kompletność instalacji pozwala na dowolne dostosowanie do potrzeb przyszłego właściciela.

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej. Atutem jest bliskość wielu punktów gastronomicznych oraz centrum handlowego Magnolia Park.

Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Hołda
Wroclove❤️ Property sp. z o.o.