Lokal użytkowy w stanie deweloperskim z witrynami

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 76,37 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na Ursusie. Okolica doskonale skomunikowana, w pobliżu przystanek autobusowy i kolejowy oraz rozwinięta infrastruktura drogowa, co zapewnia stały przepływ klientów. 

Charakterystyka lokalu:
Witryny - trzy duże, skierowane na ulicę.
Stan - deweloperski, idealny do własnej aranżacji (wykonana instalacja sanitarna, elektryczna).
Przeznaczenie - lokal doskonały pod biuro, kawiarnię, salon fryzjerski, beauty, itp. (możliwość prowadzenia każdej działalności gospodarczej, oprócz ciężkiej gastronomii).
Pozwolenie na sprzedaż alkoholu.
Parking - miejsce parkingowe dla niepełnosprawnych, większe niż standardowe.

Warunki najmu:
Stawka najmu - 7 400 PLN netto + VAT.
Czynsz administracyjny - 900 PLN.
Media - prąd według zużycia.
Wakacje czynszowe - na czas remontu (okres do uzgodnienia).
Kaucja - 10 000 PLN.
Preferowany najem długoterminowy.

To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających dobrze zlokalizowanego lokalu użytkowego z dużym potencjałem w Ursusie. Właściciel zapewnia wakacje czynszowe na czas remontu oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie lokalu i omówienia szczegółów najmu.