Lokal użytkowy z magazynem- Krakowska bezpośrednio
4 500 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Witam,
Do wynajęcia lokal usługowy na parterze budynku biurowego we Wrocławiu, przy ul. Krakowskiej 39.
Lokal ma 55,06 m2 powierzchni użytkowej i posiada niezależne wejście, bezpośrednio z chodnika.
Lokal doskonale nadaje się na: gabinety lekarskie, stomatologię, usługi kosmetyczne lub fryzjerskie. Aktualnie w lokalu funkcjonuje recepcja usługowa.
Pomieszczenie nadaje się do indywidualnej aranżacji i zmian w układzie pomieszczeń. Aktualnie cześć magazynowa jest oddzielona ścianką GK. Przestrzeń lokalu można całkowicie otworzyć lub zmienić jego proporcje.
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu:punkty usługowe i handlowe.
Administracja opiniuje zmianę organizacji ruchu w celu zwiększenie ilości miejsc postojowych (nieodpłatnych) dookoła budynku.
W odległości 100 metrów znajduje się parking wielostanowiskowy Leroy-Merlin.
Czynsz najmu za lokal miesięcznie: 4500 netto +VAT
Czynsz administracyjny: 450pln
Prywatne miejsc postojowe (zewnętrzne) 250pln netto +VAT
Media (prąd i woda) wg liczników. Ogrzewanie miejskie - w opłacie administracyjnej, rozlicznie okresowe wg wskazań liczników.
W skład lokalu wchodzi:
- recepcja/ poczekalnia
- zaplecze magazynowe z regałami, wydzielona cześć na pomieszczenie socjalne
- toaleta z łazienką
Lokal dostępny od 1 sierpnia 2024 roku.
Więcej zdjęć e-mail.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji