Lokal użytkowy z najemcą, obok metra Natolin, 46m2

Sprzedam bezpośrednio lokal usługowy 46 m2 zlokalizowany przy ulicy Belgradzkiej 14 w odległości ok 150 metrów od stacji metra Natolin.

Od ponad 11 lat lokal jest wynajmowany. Najemcą są Panie prowadzące punkt sprzedaży bielizny damskiej, profesjonalne porady braffiterskie oraz usługi kosmetyczne. Lokal jest zadbany, czynsz płacony jest zawsze terminowo.

Lokal położony jest w ciągu komunikacyjnym w kierunku stacji metra Natolin, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych bloków mieszkalnych oraz takich punktów jak salon Superpharm czy poradnia lekarska Luxmed; w pobliżu (w odległości ok 100 m) znajduje się Galeria Ursynów.

Opis lokalu:

• Własność hipoteczna (lokal posiada księgę wieczystą),

• Rok zakończenia budowy: 2009,

• Wysoki standard wykończenia, lokal zaprojektowany przez architekta,

• Duże, widoczne witryny,

• Lokal ma wydzielone pomieszczenie gospodarcze oraz WC,

• Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej to ok 780 zł netto (płacony przez Najemcę).

Wyposażenie lokalu:

• klimatyzacja,

• wentylacja wysokiej wydajności wraz z automatyką,

• instalacja alarmowa,

• system audio.

Cena sprzedaży to 828 000 zł netto (18.000 zł/m2) plus podatek VAT. Możliwość sprzedaży bez podatku VAT-u (ze stawką zw.). Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośredników.

Zapraszam do kontaktu!

Tel. 723 698 048