Lokal użytkowy z ogródkiem, Nad Odrą w nowej inwes

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego w nowej inwestycji Dewelopera J.W. Construction - NAD ODRĄ - przy ul. Celnej. Lokalizacja przy bulwarach szczecińskich.

Lokal znajduje się w I ETAPIE inwestycji, czyli od strony kanału zielonego, od Strony Odry, czyli z widokiem na miasto.

Przy inwestycji zaplanowano dużą liczbę miejsc parkingowych i wiele ekologicznych rozwiązań m.in. zielone dachy. Budynek w którym znajduje się lokal posiada własną marinę. Więcej informacji o samej inwestycji można znaleźć na stronie dewelopera.

Położenie lokalu w sąsiedztwie Szczecińskich Bulwarów już w tej chwili sprawia, że to bardzo atrakcyjna destynacja. W kolejnych latach planowana jest rewitalizacja tego obszaru przez miasto, co oznacza, że w ciągu kilku najbliższych lat będzie to miejsce lubiane i chętnie odwiedzane przez Szczecinian i turystów.

Oferta dotyczy sprzedaży lokalu użytkowego dedykowanego pod małą gastronomię / usługi / handel. Na wizualizacji lokal oznaczony jest numerem 2.

W ofercie posiadamy również inny lokal w tej samej inwestycji, oznaczony na wizualizacji numerem 1.

Lokal o pow. 36,51m2 jest w stanie deweloperskim i zostanie oddany do użytkowania na początku 2025 r.

Do lokalu przynależy Ogródek (pełna własność) o powierzchni 50m2.

SPRZEDAŻ NA PODSTAWIE CESJI UMOWY DEWELOPERSKIEJ

Powierzchnia lokalu rozkłada się w następujący sposób:
- sala obsługowa / sprzedażowa o pow. 33,23m2, wejście z ulicy
- zaplecze ok. 3,28m2
Wysokość sufitu w całym lokalu 4,17m.

Lokal zostanie oddany do użytkowania z podłączonymi mediami.

Cena netto: 621 951,22 zł
Cena brutto: 765 000,00 zł

Zapraszam do kontaktu!
Marlena Gronowska
GOLDEN HAWK
TEL.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.